*一、项目基本情况

项目编号：11010526210200027542-XM001

项目名称：其他项目-机构运转及教育教学保障物业管理服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：105 万元（人民币）

采购需求：

序号	标的名称	项目预算金额 （万元）	服务要求
01	其他项目-机构运转及教育教学保障物业管理服务采购项目（二次招标）	105(该费用纳入2026年度财政预算经费)	本项目拟成交供应商需为朝阳区青少年活动中心（红庙校区、安华里校区、新源里校区、香河园校区以及垡头校区）提供物业服务工作。（具体详见磋商文件第四章“采购需求”）

合同履行期限：12个月（具体以合同签订时间为准）

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1中小企业政策：本项目专门面向小微企业预留采购份额。

2.2其它落实政府采购政策的资格要求：支持节能产品、环境标志产品、促进中小企业发展、支持监狱企业发展、促进残疾人就业、支持乡村产业振兴等。

3.本项目的特定资格要求：

3.1供应商应入围《北京市政府采购中心2019-2022年度物业服务定点服务商名单》，且在《北京市政府采购网》北京市政府采购协议供货查询平台“物业服务定点综合查询系统”中，并真实有效；

3.2本项目不属于政府购买服务；

3.3本项目不接受分支机构参与响应；

3.4法律、行政法规规定的其他条件。

三、获取采购文件

时间：2026-02-28至2026-03-05， ，每天上午09:00至11:30，下午13:30至16:00（**