R24019地块建设项目业主共享空间室内精装修设计

招标公告（资格后审）

一、招标条件

本招标项目 R24019 地块建设项目(项目名称)已经批准建设。项目招标人为南通盛欣置业有限公司。建设资金来自  自筹 (资金来源)。项目已具备招标条件， 现对业主共享空间室内精装修设计进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、工程地点：百运路南、长泰路西。

2、项目规模： 本项目规划用地面积约104462平方米，总建筑面积210752平方米，其中地上总建筑面积约113893平方米，地下建筑面积约96859平方米。

3、招标控制价：约人民币242.5万元。

4、设计服务期限：总计60日历天，按下述要求执行：

(1)设计合同签订后，15日历天完成概念方案；

(2)概念方案确认后20日历天内完成方案深化设计；

(3)方案确认后25日历天内完成施工图设计。

5、质量要求：符合国家、省、地方的有关技术规范、标准、规程及其他规定，符合R24019地块方案设计文本、施工图等建筑相关专业基础图纸及《江苏盛和房地产设计导则汇编》，确保施工图审图通过。

6、标段划分：本项目划分为一个标段。

7、招标范围

（1）本次精装修硬装和软装设计内容及范围包含但不限于：R24019地块项目业主共享空间室内精装修方案、施工图设计及软装清单，物业、营销办公等配套用房精装修方案、施工图设计等，以上内容包含配合二次机电点位图，不含二次机电系统图以及消防报审相关工作，业主共享空间为一层和地下负一层；

（2）根据设计范围在设计阶段分别出具概念性设计方案、设计方案、施工图或软装清单三个阶段的工作成果并组织阶段性成果汇报工作会议，上述设计成果均需满足规范深度要求且经项目所属地施工图审查合格；

（3）在项目施工阶段参与材料选型工作并提出专业化意见，确保设计效果在施工阶段得以实现(不限服务次数)；

（4）项目施工期间参加设计交底会议和业主方组织的专题例会，根据会议要求及时出具相应成果文件(不限服务次数)；

（5）根据项目施工进度参加业主方组织的相关施工验收工作会议，签署验收意见或整改意见；

（6）进行设计汇报，汇报地点将由招标单位提前通知；

（7）招标人其他合理要求。

具体详见设计任务书。

三、投标人资格要求

1、资质类别和等级：工程设计综合资质甲级或建筑行业设计乙级及以上或建筑行业(建筑工程)专业设计乙级及以上或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质。

2、拟派项目设计负责人业绩：自2020年8月以来（以合同签订时间为准），拟派项目设计负责人在投标企业任职期内承担过单份合同设计费金额194万及以上或工程规模在2000㎡以上的住宅开发（或公建）精装修方案设计或住宅开发（或公建）精装修施工图设计业绩，并在该项目中担任项目负责人职务。业绩证明材料至少须提供设计合同，提供的业绩合同必须能清晰反映工程规模、项目负责人等需要明确的内容，若不能体现的需另外提供委托人出具的相关证明，否则不予认可。

3、资格审查的必要合格条件

（1）具有独立订立合同及履行合同的能力；

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别、等级和拟派项目负责人应具备的资格条件满足招标公告要求；

（5）投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

（6）拟派项目负责人为企业正式人员（须提供拟派人员与投标企业双方签订的有效劳动合同。已退休仍在执业有效期内的可提供退休证明及聘用合同）；

4、本设计项目不接受联合体投标。

四、**

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击 登录 或 注册 ，联系工作人员办理会员入网事宜，成为正式会员后方可获取详细的招标公告、报名表格、项目附件及部分项目招标文件等。

联系人：张晟

手 机：13621182864

邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com