哈尔滨北极邨宾馆整体升级改造项目

招标公告

项目编号：QT0000G250827001001 

1.招标条件

本招标项目哈尔滨北极邨宾馆整体升级改造项目已由中国龙江森林工业集团有限公司以龙森计〔2025〕119号文件批准建设，建设单位为哈尔滨北极邨宾馆有限公司，资金来源为自筹资金，招标人为哈尔滨北极邨宾馆有限公司，招标代理机构为黑龙江众联工程咨询管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目施工进行国内公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：哈尔滨北极邨宾馆整体升级改造项目；

2.2建设地点：哈尔滨市南岗区芦家街83号；

2.3招标控制价：17780512.22元；

2.4建设内容：改造装修宾馆主楼，建筑面积为5800平方米，改造水泵房52平方米，新建消防水池400立方米，配套建设室内给排水、消防、供暖、空调、通风及防排烟、强弱电、电梯等工程，配套场区电气和亮化等附属设施等。（具体内容详见工程量清单）

2.5招标范围：施工图纸及工程量清单所示全部内容；

2.6计划工期：2025年09月28日开工，2026年03月28日竣工，总工期：182日历天（具体工期以招标人通知为准）；

2.7质量标准：符合现行工程质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准；

2.8标段划分：本项目不划分标段。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含三级）及其以上资质，具备有效的营业执照和安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，投标期间企业资质未处于被有关行政监督部门吊销或暂扣等处罚期内。

3.2本次招标要求投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证），未担任其他任何在施建设工程项目的项目经理，并提供连续3个月（2025年05月-2025年07月）在本单位缴纳的养老保险证明（根据建办市函【2019】92号文件中规定的6类情形人员除外）；参与本项目投标人拟派的项目经理如为退休人员或依法提前退休的，则无需提供养老保险证明，需提供人员的退休证明（如退休证或社会保险机构出具的《职工提前退休审批表》等）及企业对其聘请的聘书；

3.3拟派现场项目管理机构其他人员配备要求：按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规〔2023〕2号）文件规定，按照文件规定的标准数量配备项目管理机构人员，否则其投标将被否决。投标人可根据项目管理需要增加岗位或人员。

3.4本次招标信誉要求：

（1）本次招标要求投标人及其法定代表人、拟派项目经理没有被司法机关列入失信被执行人名单（提供投标人在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人名单的网页截图），投标人自行查询,查询日期须为公告发布之日后，如有失信记录的，投标无效。

（2）在近三年内投标人及其法定代表人、拟派项目经理均无行贿犯罪行为（提供中国裁判文书网（http：//www.court.gov.cn/wenshu.html）出具的查询记录网页截图），投标人自行查询,查询日期须为公告发布之日后，如有无行贿犯罪记录的，投标无效。

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标，或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.7资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

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联系人：张晟

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