中国农批天津国际冻品交易市场项目(商业地块)一期冻品展示区三层改造项目1标段设计施工总承包招标公告
招标备案号：JS1216462025096001
招标项目编号：I12000054050000SV001
设计施工总承包招标公告
1、招标条件
本招标项目
中国农批天津国际冻品交易市场项目(商业地块)一期冻品展示区三层改造项目 已由中新天津生态城管理委员会以津生固投发[2025]115号、津生固投发[2025]122号批准建设， 招标人为中农批（天津）国际冻品交易市场有限公司。 建设资金为12000000元， 资金来源为自筹及其他资金12000000元， 出资比例为自筹及其他资金100.00%，资金来源已经落实。 建设规模为
4414.96平方米 。 项目已具备招标条件，
中海华咨询有限公司受
中农批（天津）国际冻品交易市场有限公司的委托，现对该项目的
设计施工总承包进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：本次改造面积约4414.96平方米，主要内容包括结构加固改造、装饰装修、消防、电气、通风空调、电梯等专业工程。本次改造涉及主体结构拆改，对外立面不进行扩建
2.2 工程建设地点：天津市滨海新区中新天津生态城渔港北环路601号
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：中国农批天津国际冻品交易市场项目(商业地块)一期冻品展示区三层改造项目EPC工程总承包 招标范围: 本次改造面积约4414.96平方米，建筑高度22.5米，最大单跨9米，结构类型：框架结构，主要内容包括结构加固、装饰装修、电气、通风空调、消防、电梯、给排水、弱电、景观等专业工程。本次改造不含拆除工程、消防工程的施工。中标单位负责完成总承包项目的设计、采购、施工及相关服务并达到发包人需求及交付条件，具体内容详见建设单位所发的资料及招标文件中所示的全部内容。标段投资额为：841.8072万元。
2.4
计划工期要求： 2025年10月01日 至 2025年12月05日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质: 工程设计综合资质甲级和建筑工程施工总承包三级及以上 或 工程设计建筑行业乙级及以上和建筑工程施工总承包三级及以上 或 工程设计建筑行业（建筑工程）丙级及以上和建筑工程施工总承包三级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员： （1）工程总承包项目经理1名（可由设计负责人或施工正项目经理兼任），应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业有投标资格的二级及以上注册建造师证书或国家注册二级及以上建筑师资格证书，除工程建设类注册执业资格证书符合上述要求以外，其他条件符合《住房和城乡建设部国家发展改革委关于印发房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》（建市规〔2019〕12号）文件第二十条关于工程总承包项目经理的任职条件要求，且为本单位职工。投标人出具任命书，并对上述任职条件要求进行承诺； （2）设计负责人1名，具备国家二级及以上注册建筑工程师资格证书且为投标人或联合体中设计单位正式职工；（3）设计结构负责人1名，具备国家二级及以上注册结构工程师资格证书且为投标人或联合体中设计单位正式职工； （4）施工正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上有投标资格的注册建造师证书且为投标人或联合体中施工单位正式职工，具备5年以上施工现场管理工作经历； （5）施工技术负责人1名，具备工程技术类中级及以上职称，5年以上施工现场管理工作经历；投标人提供技术负责人任命书并在其中对技术负责人施工现场管理工作经历加以承诺且为投标人或联合体中施工单位正式职工；（6）工程总承包项目经理、设计负责人、设计结构负责人、施工正项目经理、施工技术负责人均需提供任命书及2025年1月至投标截止时间前连续六个月的社保证明材料； （7）其他要求详见招标文件。 5、其他资质要求: (1)如联合体投标，联合体成员数(含联合体牵头人)不得超过2家。联合体中的任意一方只允许联合一次，多次联合组成多个联合体的将视为无效联合体; (2)安全生产许可证在有效期内（如联合体投标，施工单位具备即可）;(3)为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》及《关于在滨海新区房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格；(4)投标单位需提供投标截止时间前本单位的股权结构, 从“国家企业信用信息公示系统”(www.gsxt.gov.cn/index.html)中提取，作为资格审查的必备文件。评标委员会在评标过程中，认定和其他投标单位有控股关系的，取消其投标资格，本标段接受联合体投标。，本标段 接受 联合体投标。
资质: 工程设计综合资质甲级和建筑工程施工总承包三级及以上 或 工程设计建筑行业乙级及以上和建筑工程施工总承包三级及以上 或 工程设计建筑行业（建筑工程）丙级及以上和建筑工程施工总承包三级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员： （1）工程总承包项目经理1名（可由设计负责人或施工正项目经理兼任），应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业有投标资格的二级及以上注册建造师证书或国家注册二级及以上建筑师资格证书，除工程建设类注册执业资格证书符合上述要求以外，其他条件符合《住房和城乡建设部国家发展改革委关于印发房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》（建市规〔2019〕12号）文件第二十条关于工程总承包项目经理的任职条件要求，且为本单位职工。投标人出具任命书，并对上述任职条件要求进行承诺； （2）设计负责人1名，具备国家二级及以上注册建筑工程师资格证书且为投标人或联合体中设计单位正式职工；（3）设计结构负责人1名，具备国家二级及以上注册结构工程师资格证书且为投标人或联合体中设计单位正式职工； （4）施工正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上有投标资格的注册建造师证书且为投标人或联合体中施工单位正式职工，具备5年以上施工现场管理工作经历； （5）施工技术负责人1名，具备工程技术类中级及以上职称，5年以上施工现场管理工作经历；投标人提供技术负责人任命书并在其中对技术负责人施工现场管理工作经历加以承诺且为投标人或联合体中施工单位正式职工；（6）工程总承包项目经理、设计负责人、设计结构负责人、施工正项目经理、施工技术负责人均需提供任命书及2025年1月至投标截止时间前连续六个月的社保证明材料； （7）其他要求详见招标文件。 5、其他资质要求: (1)如联合体投标，联合体成员数(含联合体牵头人)不得超过2家。联合体中的任意一方只允许联合一次，多次联合组成多个联合体的将视为无效联合体; (2)安全生产许可证在有效期内（如联合体投标，施工单位具备即可）;(3)为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》及《关于在滨海新区房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格；(4)投标单位需提供投标截止时间前本单位的股权结构, 从“国家企业信用信息公示系统”(www.gsxt.gov.cn/index.html)中提取，作为资格审查的必备文件。评标委员会在评标过程中，认定和其他投标单位有控股关系的，取消其投标资格，本标段接受联合体投标。，本标段 接受 联合体投标。
3.2
各投标人均可对上述标段中的
1个标段投标确认
