宇世达保障性住房一期项目1标段监理招标公告
招标备案号：JS1201112025093006
招标项目编号：I12000054050000R7001
监理招标公告
1、招标条件
本招标项目
宇世达保障性住房一期项目 已由天津市西青区行政审批局以津西审投内备(2025)355号批准建设， 招标人为天津宇世达置业有限公司。 建设资金为526000000元， 资金来源为自筹及其他资金 526000000 元， 出资比例为自筹及其他资金 100.00%，资金来源已经落实。 建设规模为
78000平方米 。 项目已具备招标条件，
天津市泛亚工程咨询有限公司受
天津宇世达置业有限公司的委托，现对该项目的
监理进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：总用地面积约39785平方米，新建总建筑面积约78000平方米。新建道路工程为新建支路二，支路二规划为城市支路，红线宽20米，长度约272米。总投资额 52600万元
2.2 工程建设地点：西青区张家窝镇，东至宇世达地块，南至津静公路，西至新建支路二，北至规划路。
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：宇世达保障性住房一期项目监理 招标范围: 总用地面积约 39785 平方米，新建总建筑面积约 78000 平方米。新建道路工程为新建支路二，支路二规划为城市支路，红线宽 20 米，长度约 272 米。招标内容:施工全过程的四控、两管、一协调;服务范围:施工准备阶段、施工阶段及保修阶段。标段投资额165.62万元。
2.4
计划工期要求： 监理及相关服务总期限自2025年10月25日至2030年10月24日。其中，监理(施工阶段)期限自2025年10月25日至2028年10月24日;保修阶段服务期限自2028年10月25日至2030年10月24日:
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质: 工程监理综合资质无等级 或 工程监理房屋建筑工程专业乙级及以上和工程监理市政公用工程专业丙级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员要求:(1)配备总监理工程师、总监驻场代表各1名，均应为本单位职工，若总监理工程师兼任总监驻场代表，则总监不得有“在施工程”记录；(2)总监理工程师应具有国家注册的监理工程师岗位证书，且具有本科及以上学历；(3)总监驻场代表应具有有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员;总监驻场代表不得有“在施工程”记录；(4)总监理工程师及总监驻场代表专业均为房屋建筑工程专业，并目均应具有投标资格，均应由投标单位出具任命书。4、其他资质要求:(为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》(法(2016)285号)和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，各投标人需在投标文件中附是否属于失信被执行人的查询记录截图并加盖单位公章，在评标阶段，招标人或招标代理机构现场查询申请人是否为失信被执行人，对属于失信被执行人的投标活动依法予以限制，按废标处理。，本标段 不接受 联合体投标。
资质: 工程监理综合资质无等级 或 工程监理房屋建筑工程专业乙级及以上和工程监理市政公用工程专业丙级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员要求:(1)配备总监理工程师、总监驻场代表各1名，均应为本单位职工，若总监理工程师兼任总监驻场代表，则总监不得有“在施工程”记录；(2)总监理工程师应具有国家注册的监理工程师岗位证书，且具有本科及以上学历；(3)总监驻场代表应具有有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员;总监驻场代表不得有“在施工程”记录；(4)总监理工程师及总监驻场代表专业均为房屋建筑工程专业，并目均应具有投标资格，均应由投标单位出具任命书。4、其他资质要求:(为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》(法(2016)285号)和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，各投标人需在投标文件中附是否属于失信被执行人的查询记录截图并加盖单位公章，在评标阶段，招标人或招标代理机构现场查询申请人是否为失信被执行人，对属于失信被执行人的投标活动依法予以限制，按废标处理。，本标段 不接受 联合体投标。
3.2
各投标人均可对上述标段中的
1个标段投标确认
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