蟠龙观邸F11号楼三楼尾留工程完善和提升改造项目

资格预审公告

（项目编号：HX-DL-JI-2025-055）

项目所在地区：陕西省，宝鸡市，金台区

一、招标条件

蟠龙观邸F11号楼三楼尾留工程完善和提升改造项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹，招标人为宝鸡市蟠龙房屋经营开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在申请人提出资格预审申请。

二、项目概况与招标范围

项目规模：对蟠龙观邸F11号楼三楼尾留工程完善及提升改造。完善走廊、楼梯间及设备间等公共区域的基础设施及尾留工程。对新风系统、弱电及消防设施等功能进行提升，同时对部分房间进行改造，满足使用功能，整体提升改造面积约3500平方米。计划工期：60日历天。

招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）蟠龙观邸F11号楼三楼尾留工程完善和提升改造项目

三、申请人资格要求

(001蟠龙观邸F11号楼三楼尾留工程完善和提升改造项目)的申请人资格能力要求：

1、申请人须具备独立法人资格，具有合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或统一社会信用代码的营业执照）；

2、申请人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级(含三级)及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级(含二级)及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，具备有效的安全生产许可证；

3、申请人拟派项目经理具有建筑工程专业二级（含二级）以上注册建造师资格，具有有效的安全生产考核合格证，在本单位注册，且无在建工程（提供加盖公章无在建承诺书及在本单位缴纳的2025年1月至今任意连续6个月的养老保险缴纳证明）；

4、申请人财务状况良好，提供会计师事务所出具的近3年（2022-2024年度）完整的财务审计报告，经会计事务所或审计机构审计的有效审计报告，需包含资产负债表、利润表、现金流量表和报表附注等（成立时间不足三年的提供自成立以来完整的年度财务审计报告），并附开户许可证或基本存款账户信息；

5、申请人及拟派项目经理近三年（2022年9月至今）具有至少各一项类似业绩(时间以施工合同签订时间为准)，需同时提供中标通知书、施工合同、中标结果网查截图，业绩所有信息真实有效（业绩和项目经理业绩不重复计）。

6、申请人及项目经理的基本信息须在“陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”或“全国建筑市场监管公共服务平台”可查询，且无不良行为记录，提供查询截图并加盖公章；

7、申请人、法定代表人及拟派项目经理近三年（2022年9月1日至公告发布日止）在“中国裁判文书网”查询未因行贿原因受到处罚被列入被执行人或黑名单，申请人及拟派项目经理不得为“信用中国”中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体，申请人不得为中国政府采购网政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动，申请人未列入国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）经营异常名录、严重违法失信名单（提供以上查询截图并加盖公章）；

8、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标单位不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（提供书面承诺书）；

9、本项目不接受联合体资格预审申请。

四、资格预审文件的获取

获取时间：从2025年9月15日08时00分到2025年9月20日18时00分

获取方式：凡有意参加本项目资格预审者，请于获取时间内登录宝鸡市公共资源交易平台(http://bjggzy.com:6002/)按规定上传相关资料，并在获取时间内在宝鸡市公共资源交易电子平台下载电子版资格预审文件PDF及标准格式SXZ。

五、资格预审申请文件的递交

递交截止时间：2025年9月26日09时00分

递交方式：宝鸡市公共资源交易平台电子文件网上递交。

六、资格预审开始时间及地点

资格预审开始时间：2025年9月26日09时00分

资格预审地点：宝鸡市公共资源交易中心平台（不见面开标）

评审办法：有限数量制。

七、其他

1、本次招标公告在《陕西采购与招标网》、《宝鸡市公共资源交易平台》发布；

2、参加资格预审后，投标期间，申请人不得随意更换填报项目经理；

3、招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标工程的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），不得参加该工程施工招标的投标；

4、申请人须在宝鸡市公共资源交易平台（http://bjggzy.com:6002/）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格预审文件电子版。申请人应使用CA锁在“金建编标工具”中对资格预审申请文件进行制作、签封，并在规定时间上传电子资格预审申请文件，逾期上传的资格预审申请文件，将视为自动放弃。如有问题可致电软件售后电话；

5、本项目为“全流程电子化”招投标模式，采用腾讯会议不见面开标方式，资格预审申请文件须在系统中上传电子文件。各申请人须在资格预审申请文件递交截止时间前0.5小时进入腾讯会议，参与线上资格预审会议，未参与会议者视为对会议内容无异议。资格预审结果，申请人自行在系统平台中进行查询。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为宝鸡市蟠龙新区开发建设管理委员会住建局。

九、联系方式

名  称：宝鸡市蟠龙房屋经营开发有限公司

地  址：宝鸡市金台区蟠龙高新区

联系人：高锋波

电  话：19929201949

电子邮件：/

招标代理机构：华兴天成项目咨询有限公司

地  址：宝鸡市金台区行政大道海棠风尚1208室

邮  编：712000

联系人：吕 蓓

电话：15353000078

电子邮件：474419050@qq.com

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联系人：张晟

手 机：13621182864

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