中新天津生态城北部片区95A#地块住宅项目1标段监理招标公告
招标备案号：JS1216462025093003
招标项目编号：I12000054050000CP006
监理招标公告
1、招标条件
本招标项目
中新天津生态城北部片区95a#地块住宅项目 已由中新天津生态城管理委员会以津生固投发[2025]76号批准建设， 招标人为中新天津生态城投资开发有限公司。 建设资金为1039410000元， 资金来源为银行贷款370000000元，自筹及其他资金669410000元， 出资比例为银行贷款35.60%，自筹及其他资金64.40%，资金来源已经落实。 建设规模为
17万平米 。 项目已具备招标条件，
天津滨海经建工程项目管理有限公司受
中新天津生态城投资开发有限公司的委托，现对该项目的
监理进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：占地面积约63505.5平方米，地上建筑面积114300平方米，地下面积约55700平方米，新建住宅及配套设施。
2.2 工程建设地点：中新天津生态城北部片区95a号地块（东至汉北路，南至规划用地边界，西至盛四街，北至泰六路）
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：中新天津生态城北部片区95a#地块住宅项目（一期）监理 招标范围: 占地面积约34360.17平方米，地上建筑面积约86527.36平方米，地下面积约8300平方米，新建住宅及配套设施，本项目对红线范围内所有工作实行全过程监理。监理范围：施工全过程的四控、两管、一协调。服务范围：施工准备阶段、施工阶段及工程保修阶段的全过程监理，具体要求详见招标文件。本标段总投资额180万元。
2.4
计划工期要求： 监理及相关服务总期限自2025年12月12日 至2030年5月31日。 其中， 监理（施工阶段）期限自 2025年12月12日 至2028年5月31日； 勘察阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日； 设计阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日； 保修阶段服务期限自2028年6月1日 至2030年5月31日； 其他阶段服务期限自2028年6月1日至2028年11月30日.
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质: 工程监理综合资质无等级 或 工程监理房屋建筑工程专业乙级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、本项目应配备人员：（1）配备总监理工程师、总监驻场代表各一名，均为本单位职工；总监理工程师可兼任驻场代表，若总监兼任总监驻场代表，总监理工程师不得有“在施工程”记录；（2）总监理工程师应具有有投标资格的国家注册的监理工程师岗位证书(专业为房屋建筑工程专业)，且具有本科及以上学历；（3）总监驻场代表应具有有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员（专业为房屋建筑工程，若提供职称证书，专业为房屋建筑工程相关专业），总监驻场代表不得有“在施工程”记录；（4）总监理工程师及总监驻场代表均应由投标单位出具任命书；4、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》的要求及《关于在滨海新区房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的要求，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。
资质: 工程监理综合资质无等级 或 工程监理房屋建筑工程专业乙级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、本项目应配备人员：（1）配备总监理工程师、总监驻场代表各一名，均为本单位职工；总监理工程师可兼任驻场代表，若总监兼任总监驻场代表，总监理工程师不得有“在施工程”记录；（2）总监理工程师应具有有投标资格的国家注册的监理工程师岗位证书(专业为房屋建筑工程专业)，且具有本科及以上学历；（3）总监驻场代表应具有有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员（专业为房屋建筑工程，若提供职称证书，专业为房屋建筑工程相关专业），总监驻场代表不得有“在施工程”记录；（4）总监理工程师及总监驻场代表均应由投标单位出具任命书；4、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》的要求及《关于在滨海新区房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的要求，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。
3.2
各投标人均可对上述标段进行投标确认
