本招标项目 重庆市开州区正安医养中心建设项目已由 重庆市开州区发展和改革委员会以 开州发改审〔2025〕413号文批准建设，项目业主为重庆市开州区正安街道社区卫生服务中心，建设资金来自养老托育2025年中央预算内资金，项目出资比例为 100%，招标人为重庆市开州区正安街道社区卫生服务中心。项目已具备招标条件，现对该项目的一期施工进行公开招标
2.1 建设地点：开州区正安街道丰泰片区FT04-2/01地块
2.2 项目概况与建设规模：总用地面积约25.29亩，建筑面积18700平方米，规划床位数402床，设置生活照料区，休闲娱乐区、托养护理区、医疗康复区等，主要建设内容包括土建、装修、消防、电气、空调、电梯、配套无障碍等附属设施及相关设备安装购置，以及医疗设备购置等；
本次招标建设规模：针对项目用地范围内土石方开挖、回填区域强夯等，地块总面积约25.29亩；
2.3 ☑本项目工程总投资金额： 约319.53万元
☑本次招标项目合同估算金额： 约271.01万元
2.4 招标范围：由重庆华筑建筑设计集团有限公司设计的《重庆市开州区正安医养中心建设项目一期》施工图及图纸说明、招标文件(含补遗)及工程量清单范围内的所有工作内容，具体以招标人发布的工程量清单为准。
2.5 工期要求： 30天
缺陷责任期要求： 24 个月
2.6 标段划分（如有）：本项目分期实施，现对重庆市开州区正安医养中心建设项目一期进行公开招标，其他标段另行招标。
2.7 其他： /
3.1 是否属于政府采购工程：☑是 □否
3.2 是否专门面向中小企业预留：☑否，按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》第六条第(三)“按照本办法规定预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，或者存在可能影响政府采购目标实现的情形”的规定，故本项目不专门面向中小企业预留。
4.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：
4.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：须具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质 ；
4.1.2 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。
4.2 本次招标□接受 ☑不接受联合体投标。
