中核物业服务有限公司海淀干休所物业服务项目（第二次）
谈判采购公告
中核物业服务有限公司海淀干休所物业服务项目（第二次）已具备采购条件，采购人为中国宝原投资有限公司，项目业主为__中核物业服务有限公司__，现公开邀请供应商参加采购活动
2.采购范围及相关要求
2.2项目概况：办公楼及住宅，总建筑面积23920.46平方米，其中办公区域建筑面积6049平方米，住宅区域（无电梯）建筑面积为9797.02平方米，住宅区域（有电梯）建筑面积为8074.44平方米，绿化面积3600.25平方米。
2.3采购范围：本次采购物业服务主要内容包括：（1）提供服务人员5人，包括1名项目负责人，1名综合维修工，3名保洁员。（2）承接办公区域的物业服务，包括公共卫生清洁、工程（设施设备）运行与维修、绿化养护、客户服务、宿舍管理等内容。（3）承接住宅区域的物业服务，包括楼内卫生清洁、垃圾清运、化粪池清掏、楼内公共照明、灭火器检测及消防栓巡检等工作。 。
2.4服务地点：北京市海淀区北坞村路59号 。
2.5服务期：自合同签订之日起12个月，具体进场日期以采购人通知为准。
2.6质量要求：服务质量满足采购需求 。
3 供应商资格要求
3.1供应商应依法设立且具备承担本采购项目的资质条件、能力和信誉：
- 资质要求：供应商应是中华人民共和国境内注册，且具有承担民事责任能力的法人或其他组织，需提供有效《营业执照》。
- 财务要求： /
- 业绩要求：供应商近3年（2022年9月1日至应答截止日）应具有至少1项类似服务项目业绩，需提供合同（含合同首页、关键页、签字盖章页，以合同签订时间或项目开始时间为准）。
- 信誉要求：供应商具有良好的企业信誉，不得被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体，以现场查询结果为准。
- 承担本项目的主要人员要求： /
- 其他要求： /
3.2 供应商不得存在下列情形之一
- 不同供应商之间的单位负责人为同一人，或者存在直接控股、管理关系；
- 处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
- 被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停或者取消投标资格；
- 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
- 被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
- 被最高人民法院在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）中列入失信被执行人名单（以评审当日“信用中国”网站查询结果为准）；
- 供应商处于中国核工业集团有限公司供应商黑名单或灰名单、采购单位及其所属专业化公司黑名单或灰名单，且处于有效期内；
- 供应商在中核集团采购与供应链一体化智能服务平台（https://one.cnncecp.com/）的报名、下载文件、报价等环节实施过程中，如出现MAC地址、硬件特征码一致等异常情况时，采购单位将视情况决定对MAC地址、硬件特征码出现异常的供应商进行调查或直接采取处理措施。采购单位如进行调查的，供应商有义务配合调查并按要求做出回应，如供应商未按采购单位要求及时回应的，则采购单位有权根据已知资料和情况做出相关处理决定。
- 法律法规或供应商须知中规定的其他情形。
3.4 本次采购 不接受 （接受或不接受）联合体应答。
4 谈判采购文件的获取
4.1 采购文件售价
每套采购文件售价人民币 / 元整，售后款项不予退还。
采购单位（代理机构）收款银行名称： /
开户单位： /
收款账号： /
应答供应商须在汇款单上注明：“ / （项目名称缩写）”。
4.2 发售时间
北京时间：2025年9月26日—2025年10月11日17：00
4.3 采购文件发售方式
电子版采购文件将在**
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联系人：张晟
手 机：13621182864
邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com
