全聚德大兴旧宫镇危房翻建项目（1#车间等12项）    已由     北京市大兴区经济和信息化局    以     京兴经信局备〔2021〕31号    批准建设，建设单位为     中国全聚德（集团）股份有限公司    ,建设地点为     旧宫镇科技路23号    ,建设资金来自     国有企业单位自筹资金（地方）    ，出资比例为     100%    。

    该整体工程建设所需的     全聚德大兴旧宫镇危房翻建项目（1#车间等12项）-通风与空调工程    已具备招标条件，招标人为     北京城建集团有限责任公司    ，招标代理机构为     北京百灵思工程管理有限公司     ,，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．工程概况与招标范围

    2.1本专业分包工程名称     全聚德大兴旧宫镇危房翻建项目（1#车间等12项）-通风与空调工程    
    2.2本专业分包工程的建设规模     总建筑面积 21764.15平方米    合同估算价     820    （万元）
    2.3本专业分包工程的建设地点     大兴区旧宫镇科技路23号    
    2.4本专业分包工程的工期要求     175    日历天
    2.5本专业分包工程的招标范围     完成通风与空调设备型钢基础及支吊架制作安装；完成空气能热泵主机供货安装；完成风机盘管供货安装；完成新风机供货安装；完成空调水泵供货安装；完成通风空调辅助设备供货安装；完成通风与空调系统的风管、静压箱、风口、风阀、空调水管、系统保温绝热等安装；完成风管漏风漏光试验；完成空调水管冲洗试压；完成室内供暖系统的管道及配件安装，水泵、水箱设备安装，散热片安装，试验与调试，防腐，绝热等；完成整个通风空调工程联合试运行及验收；完成施工图纸要求的通风空调系统所有施工内容；整个通风空调系统工程移交至建设单位。    
    2.6其他     /    

3．申请人资格要求

    3.1 本次资格预审要求申请人具备     建筑机电安装工程专业承包三级[新]及以上     资质，近     /    年     /    业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备     机电工程    专业     机电工程二级及以上    （含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
    3.2本次资格预审     不接受    （接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
    （1） 联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
    （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格预审。
    3.3 其他要求：     /  。

4．申请人信誉要求

4.1 失信被执行人
    本专业分包工程资格预审对失信被执行人采用     否决性    （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2其他信誉要求
    （1）警示为施工安全风险企业本专业分包工程资格预审对警示为施工安全风险企业     采用    （采用/不采用）否决性惩戒。
    （2）其他要求     /    

5．资格预审方法

    本次资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于     7    家时，通过资格预审的申请人限定为     7    家。
    如果申请人少于     7    家（含），本专业分包工程招标     可以    由资格预审改为资格后审。

6．资格预审文件的获取

    凡有意参与且资质条件符合本章第3.1款规定的，请于     2025     年     09    月     25    日至     2025    年     10    月     11    日，每日上午     9    时至     11    时，下午     13    时至     16    时，在     北京市朝阳区平房地区石各庄路99号（北京百灵思工程管理有限公司）    持单位介绍信或法人授权委托书、经办人身份证购买资格预审文件。资格预审文件每套售价     200    元，售后不退。

7.资格预审申请文件的递交

    递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为     2025     年     10    月     16    日     16    时     00    分，地点为     北京市朝阳区平房地区石各庄路99号（北京百灵思工程管理有限公司）会议室    （详细地址）。

8．发布公告的媒介

    本次资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台[北京市]，网址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，并同时在     /    （发布公告的媒介名称）上发布。

9. 联系方式

招 标 人：    北京城建集团有限责任公司	招标代理机构：    北京百灵思工程管理有限公司
地    址：    北京市海淀区北太平庄路18号	地    址：    北京市朝阳区望京园602号楼14层1723
联 系 人：    王高会	联 系 人：    于洋
电    话：    010-62091199	电    话：    13488825679
传    真：    010-62277003	传    真：    /
电子邮件：    /	电子邮件：    Balance1998@126.com
招标人项目负责人：王高会
招标人项目负责人联系电话：18656100829
招标人内部纪检监督联系方式：13910416857

    招标人或其委托招标代理机构：（盖单位章）

    法定代表人或其委托代理人：（签字）

日期：     2025     年     09    月     28    日