科创总部项目13#人才公寓精装修工程施工招标公告

    项目编码：FJ0101G250922001001

    1.招标条件

    本招标项目科创总部项目13#人才公寓精装修工程己批准建设，项目业主为深圳（哈尔滨）产业园投资开发有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为深圳（哈尔滨）产业园投资开发有限公司，本项目招标人自行组织招标。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

    2.项目概况与招标范围   

2.1项目名称：科创总部项目13#人才公寓精装修工程施工

2.2建设地点：哈尔滨市松北区

2.3建设规模：科创总部项目位于哈尔滨市松北区智谷大街西侧、蓝宇路北侧。本次精装修工程招标范围为科创总部项目13#人才公寓及连廊区域，建筑面积约29856.72㎡，建筑高度71.1米，地上20层，地下一层，共计432套公寓。

2.4计划工期：暂定333日历天，计划开工日期2025年11月1日，竣工日期2026年9月30日。（具体开工日期以开工令为准，合同工期包含春节等法定假期）

2.5质量标准：施工质量标准为合格，满足现行国家、行业及地方有关规范、标准、规定及设计要求。

2.6招标范围：科创总部项目13#人才公寓精装修工程施工具体内容详见图纸及清单，包含但不限于装修工程、防水工程、给排水工程、暖通工程、强电工程、弱电工程、水系统打压和修复工程、给排水开通、机电设备和消防设备点位归位（包括装修后二次追位）工程、预留洞口封堵工程、室内环境检测、智能门锁、13#楼消防系统联动调试、开荒保洁等所有装修材料和设备的采购、运输、施工、验收、检测及保修等工作。并负责办理并获取与本工程有关的一切许可及审批文件，包括但不限于办理施工许可、消防验收、给排水开通等手续及文件。

2.7标段划分：1个标段，各投标人可就上述标段中的1个标段投标。

2.8最高投标限价：32546839.16元

    3.投标人资格要

    3.1本次招标要求投标人须具备中华人民共和国境内注册且具有独立法人资格或合伙制企业或其他组织。

3.2投标人资质须满足建筑装修装饰工程专业承包一级资质，同时具备有效的安全生产许可证。

3.3投标人拟派项目负责人须具备的资格要求：须具备国家注册一级建造师（建筑工程专业）及以上资格，安全生产考核合格证（B证）在有效期内，提供缴纳连续3个月的职工基本养老保险的证明（2025年6月-2025年8月）。

3.4投标人应按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规〔2023〕2号）文件规定，以不低于上述文件规定的标准数量配备施工现场管理人员，投标人也可以根据项目实际需要增加岗位及人员。

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6投标人及其法定代表人、拟派项目负责人在近三年内（从投标截止日起算前三年，下同）没有行贿犯罪记录，以中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn）网站公布的判决结果为准（本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录）。

3.7投标人及其法定代表人、拟派项目负责人没有被列入失信被执行人名单，以投标截止日信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）公布的结果为准。

3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.9不同投标供应商的法定代表人、主要经营负责人、投标授权代表人、项目负责人、主要技术人员不能为同一人、属同一单位或者在同一单位缴纳社会保险。

3.10本项目采用资格后审。

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