东北农业大学北区十三、十四、十五号学生宿舍项目施工
招标编号：SG0100G25226
1．招标条件
本招标项目“东北农业大学北区十三、十四、十五号学生宿舍项目”已由黑龙江省发展和改革委员会以（黑龙江省发展和改革委员会关于东北农业大学北区十三、十四、十五号学生宿舍项目可行性研究报告的批复，黑发改社会【2025】402号）批准建设，建设资金来自对上争取及项目单位自筹解决，项目出资比例为对上争取80%，建设单位自筹20%。招标人为东北农业大学。项目已具备招标条件，现对该项目工程施工进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目名称：东北农业大学北区十三、十四、十五号学生宿舍项目施工。
2.2建设地点：哈尔滨市香坊区长江路600号。
2.3建设规模：总建筑面积50683.50平方米，地下建筑面积6475.36平方米，地上建筑面积44208.14平方米。其中，十三号宿舍楼地上建筑面积8603.21平方米，地下建筑面积948.23平方米；十四号宿舍楼地上建筑面积8603.21 平方米，地下建筑面积948.23平方米；十五号宿舍楼地上建筑面积27001.72平方米，地下建筑面积4578.90平方米，配套建设场地绿化及道路硬化等附属工程。三栋学生宿舍均为地下1层，地上9层。
2.4计划工期：730日历天，计划开工日期：2025 年 12月01日，计划竣工日期：2027年11月30日（上述开、竣工时间仅作为编制投标文件的统一标准，实际开、竣工日期按施工合同相关条款规定执行）。
2.5质量要求：符合现行国家、地方及行业相关专业验收规范的合格标准。
2.6招标范围：施工图纸及工程量清单范围内的所有工作内容。
2.7标段划分：本项目不划分标段。
2.8最高投标限价：242110831.53元。
2.9本工程不接受联合体投标，资格审查方式为资格后审，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求潜在投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2本次招标要求潜在投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含）或以上资质，具有建设行政主管部门核发的有效的安全生产许可证。
注：若投标人根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市[2020]94 号）文件内容，更换了相关资质，则应满足如下要求：建筑工程施工总承包乙级（含）或以上资质。
3.3拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格（一级建造师电子注册证书需满足住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知建办市〔2021〕40号文要求，否则按无效处理。），具有有效的安全生产考核合格证书(B证)，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（以投标截止日当日的状态为准），同时提供本企业为其缴纳的社会保险（5险）的有效证明材料（至投标截止日前至少连续3个月或以上），以证明其为本单位合法在职在岗人员，同时提供社保部门查询网址及验证信息，验证信息包括验证码等（以账号登录方式验证的，提供社保号、身份证号及密码、查询步骤截图等）（建办市函【2019】92 号文件中规定的 6 类情形人员除外）；如因企业所在地人社部门的原因导致无法提供人员社保证明的，则需提供承诺“如若中标后待系统恢复时按要求提供社保证明，否则视为放弃中标资格”。
3.4投标人拟派其他项目管理机构人员应符合《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程项目管理机构人员配置管理暂行办法》（黑建规〔2023〕2 号）文件规定的要求，以不低于文件规定的房屋建筑工程中“工业、民用与公共建筑工程”大型标准数量配备项目管理机构人员，并填报项目管理机构人员配置表，投标人也可以根据项目管理需要增加岗位或人员；项目定标后，中标人拟派的管理机构人员将全部录入黑龙江省建设项目施工现场信息化管理平台并实施考勤，除由于特殊情况必须变更并经建设单位同意的情况外，所有项目管理人员不得变更。
3.5本次招标信誉要求：
（1）本次招标要求投标人及其法定代表人、拟派项目经理没有被司法机关列入失信被执行人名单（提供投标人在“信用中国或中国执行信息公开网”网站中未被列入失信被执行人名单的网页截图），投标人自行查询,查询日期须为公告发布之日后，如有违法违规记录的，投标无效。
（2）在近三年内（从投标截止日起算前三年）投标人及其法定代表人、拟派项目经理均无行贿犯罪行为（提供中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn）出具的查询记录网页截图），投标人自行查询,查询日期须为公告发布之日后，如有违法违规记录的，投标无效。
（3）按照《关于建立建设领域欠薪企业网上通报机制的通知》文件规定，如投标人被列入欠薪企业名单被通报，且未整改完成的，其投标将被否决。
（4）至投标截止日期，投标人不得存在被黑龙江省住房和城乡建设厅通报，禁止在黑龙江省行政区域内参与投标或承揽新的建设项目且在有效期内的情形，否则其投标将被否决。
（5）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。
3.6本次招标不接受联合体投标。
3.7资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
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