本招标项目巴南区花溪一社I02-4-1、I02-4-3项目已由 重庆市巴南区发展和改革委员会以重庆市企业投资备案证（项目代码：2311-500113-04-05-920070）批准建设，项目业主为重庆崇文建设有限公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100% ，招标人为重庆崇文建设有限公司、重庆巴洲大健康产业发展集团有限公司（代建业主）。项目已具备招标条件，现对该工程的监理进行公开招标。

2.1 建设地点：巴南区花溪街道

2.2 项目概况与建设规模：用地面积22537.85平方米，由4栋二类高层住宅、2栋多层住宅、1栋二类高层酒店综合楼、1栋商业及1个地下车库组成。1#楼为二类高层酒店综合楼，2#~5#楼为二类高层住宅、6#~7#楼为多层住宅、8#楼为临河商业。总建筑面积65382.92平方米，住宅建筑高度为53.8米，住宅单跨跨度6米，最高层数16F，建设内容主要包括结构工程、建筑工程、装饰工程、室外工程、电气工程、消防警报工程、给排水工程、消防水工程、弱电智能化工程、变配电工程、防排烟工程及空调工程等内容。

2.3 本次招标项目建筑安装工程费估算金额：22047.749568万元

本次招标项目监理合同估算金额：200.727852万元

2.4 招标范围：本项目工程施工图纸范围内的全部工作内容以及相关配套工程项目施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、结算审计及缺陷责任期修复等全过程施工监理的服务。

2.5 监理服务期限：从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中：计划施工工期：730 日历天，缺陷责任期：24 个月。

2.6 标段划分：/

2.7 其他： /

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。