本招标项目 A23、A24地块项目（A23地块二期2组团）施工总承包工程已由 重庆两江新区经济运行局以  重庆市企业投资项目备案证（项目代码：2017-500112-70-03-003904））批准建设，项目业主为重庆两江现代服务业发展有限公司、重庆两江新区产城融合发展有限公司，建设资金来自 自筹资金，项目出资比例为 100%  ，招标人为 重庆两江现代服务业发展有限公司、重庆两江新区产城融合发展有限公司 。项目已具备招标条件，现对A23、A24地块项目（A23地块二期2组团）施工总承包工程施工进行公开招标。

2.1 建设地点：重庆两江新区礼嘉组团A23-5地块

2.2 项目概况与建设规模： A23、A24地块项目（A23地块二期2组团）所在地为两江新区礼嘉组团A23-5地块，占地面积约4.97万㎡，总建筑面积约10.5万㎡，其中地上约7.5万㎡，地下约3万㎡，土石方挖方量约3.3万m³，填方量约4.4万m³，主要业态为四代住宅（洋房、小高层）以及商业配套等。

2.3 □本项目工程总投资金额：        

☑本次招标项目合同估算金额： 约31602万元 。

2.4 招标范围： A23、A24地块项目（A23地块二期2组团）26~43号楼、S4号楼、D1~D3号电梯、M3号楼及车库等，具体内容包括但不限于临时工程、土石方工程、支护工程、基础工程、主体工程、初装修、外装饰工程、电气安装、给排水工程、空调设备安装、消防工程、建筑智能化工程、附属工程、零星工程、其他工程、开荒保洁及精保洁工程等，具体内容及分判界面详工料规范。

2.5 工期要求： 776 日历天（交付工期），其中：

1）计划开工日期2025年11月15日；

2）计划竣工备案日期2027年11月15日；

3）计划交付业主日期为2027年12月30日。

实际起始时间视实际进度以开工报告为起始时间，以项目完工验收通过并交付业主为止。

本项目主要节点考核时间节点为：首批次楼栋（28#、30#楼）基础开工至达到工程预售条件时间为2025年12月1日至2026年1月30日（28号楼施工至6层，30号楼施工至5层），主体结构全部封顶2026年12月30日，竣工备案时间为2027年11月15日，交付业主时间（暂定）2027年12月30日，具体详工料规范。

缺陷责任期要求： 24 个月。

2.6 标段划分（如有）： 一个标段  

2.7 其他：   /     

3.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包贰级及以上资质  ；

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2  本次招标☑接受 □不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 符合招标文件第二章“投标人须知前附表”第1.4.2项规定 。