运城市中心城区2025 年老旧小区改造增补项目招标公告
（项目编号：2025GC011356）
招标项目所在地区：运城市盐湖区
一、招标条件
本 运城市中心城区 2025 年老旧小区改造增补项目（项目编号：2025GC011356）， 已由运城市盐湖区行政审批服务管理局批准,项目资金来源为申请上级资金解决，其余部分由区级资金解决，招标人为 运城市盐湖区住房和城乡建设局。 本项目已具备招标条件，现进行 公开招标。
二、项目概况与招标范围
项目规模：项目对运城市中心城区北城街道、西城街道、东城街道、南城街道、中城街道、安邑街道内的45 个老旧小区共2904 户进行改造，主要改造内容为楼梯间改造(含楼梯间照明、楼梯栏杆扶手改造、墙面粉刷、楼梯间窗户更换)、室外硬化、室外供水管网、室外照明。
招标内容与范围：本招标项目划分为8 个标段，本次招标为其中的：
001 运城市中心城区2025 年老旧小区改造增补项目一标段
（1）建设地址：运城市中心城区；
（2）建设内容：涉及安邑街道5 个小区改造；
（3）招标金额：1884124.79 元；
（4）计划工期：300 日历天；
（5）招标范围：工程量清单和设计图纸范围内的全部内容；
002 运城市中心城区2025 年老旧小区改造增补项目二标段（1）建设地址：运城市中心城区；
（2）建设内容：涉及北城街道6 个小区改造。
（3）招标金额：2316116.27 元；
（4）计划工期：300 日历天；
（5）招标范围：工程量清单和设计图纸范围内的全部内容；
003 运城市中心城区2025 年老旧小区改造增补项目三标段（1）建设地址：运城市中心城区；
（2）建设内容：涉及东城街道8 个小区改造。
（3）招标金额：1854780.13 元；
（4）计划工期：300 日历天；（5）招标范围：工程量清单和设计图纸范围内的全部内容；004 运城市中心城区2025 年老旧小区改造增补项目四标段（1）建设地址：运城市中心城区；（2）建设内容：涉及东城街道3 个小区、南城街道1 个小区改造。（3）招标金额：1443919.65 元；（4）计划工期：300 日历天；（5）招标范围：工程量清单和设计图纸范围内的全部内容；005 运城市中心城区2025 年老旧小区改造增补项目五标段（1）建设地址：运城市中心城区；（2）建设内容：涉及北城街道 2 个小区、东城街道 1 个小区、西城街道 3个小区。（3）招标金额：1526356.05 元；（4）计划工期：300 日历天；（5）招标范围：工程量清单和设计图纸范围内的全部内容；006 运城市中心城区2025 年老旧小区改造增补项目六标段（1）建设地址：运城市中心城区；（2）建设内容：涉及西城街道3 个小区、中城街道3 个小区。（3）招标金额：1075361.23 元；（4）计划工期：300 日历天；（5）招标范围：工程量清单和设计图纸范围内的全部内容；007 运城市中心城区2025 年老旧小区改造增补项目七标段（1）建设地址：运城市中心城区；（2）建设内容：涉及中城街道7 个小区改造。（3）招标金额：1969666.04 元；（4）计划工期：300 日历天；（5）招标范围：工程量清单和设计图纸范围内的全部内容；008 运城市中心城区2025 年老旧小区改造增补项目八标段（1）建设地址：运城市中心城区；（2）建设内容：涉及中城街道3 个小区改造。（3）招标金额：1837127.18 元；（4）计划工期：300 日历天；
（5）招标范围：工程量清单和设计图纸范围内的全部内容；
三、投标人资格要求
001 运城市中心城区2025 年老旧小区改造增补项目一标段
（1）投标人须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，有效的营业执照、有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，投标人拟派的项目经理须具备在本单位注册的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建项目的项目经理；各投标人只能就本项目中的一个标段中标。
（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
（3）在“信用中国”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。
（4）本项目专门面向中小企业采购。投标人须根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300 号）规定的划分标准，准确划分企业类型。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
002 运城市中心城区2025 年老旧小区改造增补项目二标段
（1）投标人须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，有效的营业执照、有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，投标人拟派的项目经理须具备在本单位注册的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建项目的项目经理；各投标人只能就本项目中的一个标段中标。
（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
（3）在“信用中国”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。
（4）本项目专门面向中小企业采购。投标人须根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300 号）规定的划分标准，准确划分企业类型。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
003 运城市中心城区2025 年老旧小区改造增补项目三标段（1）投标人须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，有效的营业执照、有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，投标人拟派的项目经理须具备在本单位注册的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建项目的项目经理；各投标人只能就本项目中的一个标段中标。
（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
（3）在“信用中国”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。
（4）本项目专门面向中小企业采购。投标人须根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300 号）规定的划分标准，准确划分企业类型。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
004 运城市中心城区2025 年老旧小区改造增补项目四标段
（1）投标人须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，有效的营业执照、有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，投标人拟派的项目经理须具备在本单位注册的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建项目的项目经理；各投标人只能就本项目中的一个标段中标。
（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
（3）在“信用中国”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。
（4）本项目专门面向中小企业采购。投标人须根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300 号）规定的划分标准，准确划分企业类型。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
005 运城市中心城区2025 年老旧小区改造增补项目五标段
（1）投标人须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，有效的营业执照、有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，投标人拟派的项目经理须具备在本单位注册的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建项目的项目经理；各投标人只能就本项目中的一个标段中标。
（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
（3）在“信用中国”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。
（4）本项目专门面向中小企业采购。投标人须根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300 号）规定的划分标准，准确划分企业类型。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
006 运城市中心城区2025 年老旧小区改造增补项目六标段
（1）投标人须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，有效的营业执照、有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，投标人拟派的项目经理须具备在本单位注册的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建项目的项目经理；各投标人只能就本项目中的一个标段中标。
（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
（3）在“信用中国”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。
（4）本项目专门面向中小企业采购。投标人须根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300 号）规定的划分标准，准确划分企业类型。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
007 运城市中心城区2025 年老旧小区改造增补项目七标段
（1）投标人须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，有效的营业执照、有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，投标人拟派的项目经理须具备在本单位注册的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建项目的项目经理；各投标人只能就本项目中的一个标段中标。
（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
（3）在“信用中国”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。
（4）本项目专门面向中小企业采购。投标人须根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300 号）规定的划分标准，准确划分企业类型。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
008 运城市中心城区2025 年老旧小区改造增补项目八标段
（1）投标人须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，有效的营业执照、有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，投标人拟派的项目经理须具备在本单位注册的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建项目的项目经理；各投标人只能就本项目中的一个标段中标。
（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
（3）在“信用中国”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。
（4）本项目专门面向中小企业采购。投标人须根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300 号）规定的划分标准，准确划分企业类型。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
本项目 不允许 联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2025 年 10 月 21 日 08 时 00 分至 2025 年 10 月 27 日 18 时 00分。**
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