九江老年大学教学指导中心物业服务项目
*一、项目基本情况：
项目编号：JJSZFCGZX(2025)JT-C012
项目名称：九江老年大学教学指导中心物业服务项目
采购方式：竞争性谈判
预算金额：1350000.00 元
最高限价：1282500.00 元
采购需求：
| 采购条目编号 | 采购条目名称 | 数量 | 单位 | 采购预算（人民币） | 技术需求或服务要求 |
| 浔购2025J000105341 | 物业管理服务项目 | 1 | 项 | 1350000.00元 | 详见公告附件 |
合同履行期限：3年（合同一年一签）。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：1.1 具有独立承担民事责任的能力；1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；1.5 参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；1.6 法律、行政法规规定的其他条件。2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的政府采购活动。3.供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单、或被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目的政府采购活动。4.本项目专门面向中小企业采购。
三、获取采购文件：
时间：2025年10月24日 00:00 至 2025年10月29日 00:00
地点：江西省公共资源交易平台（网址：http://ggzy.jiangxi.gov.cn/）
方式：网上确认和下载谈判文件。（详见其他补充事宜）
售价：0.0元
四、响应文件提交：
2025年10月29日 09点30分 （北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日；从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日；从询价通知书开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止不得少于3个工作日）
地点：电子投标文件上传至江西省公共资源交易网，本项目采用“不见面开标”系统开标。
五、开启：
2025年10月29日 09点30分 （北京时间）
地点：电子投标文件上传至江西省公共资源交易网，本项目采用“不见面开标”系统开标。
六、公告期限：
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜：
1、**
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联系人：张晟
手 机：13621182864
邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com
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