本招标项目曲江第三小学东侧综合楼项目工程总承包已由西安曲江新区管理委员会以西曲江审发〔2025〕36号、西曲江审发〔2025〕38号批准建设， 项目业主为西安曲江新区教育卫生管理发展中心，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为国有资金100.00%。招标人为西安曲江新区教育卫生管理发展中心，招标代理机构为陕西省采购招标有限责任公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。
2.项目概况2.1 工程规模：建设内容为综合楼、门卫室、运动场地、地下车库、室外配套工程等。规划用地面积约7.14亩，建筑面积约5967.62平方米；
2.2 项目地点：位于公田三路以东，春临五路以南，航天大道以北，公田四路以西。；
2.3 项目投资总额：45708900元；
2.4 标段划分：标段名称：曲江第三小学东侧综合楼项目工程总承包；标段编号：E6101133506pm79Fsg1s001；标段类型：工程总承包；
2.5 招标范围：标段名称：曲江第三小学东侧综合楼项目工程总承包，曲江第三小学东侧综合楼项目工程总承包，建设内容为综合楼、门卫室、运动场地、地下车库、室外配套工程等。规划用地面积约7.14亩，建筑面积约5967.62平方米。 本次招标范围包含本项目全部建设内容的施工图设计及施工，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，同时承担相关协调工作，具体详见招标文件（含设计任务书）。；
2.6 其他：本项目工程总承包投资概算约3702万元，工期为347日历天（其中设计为47日历天，施工为300日历天）。。
3.申请人资格要求3.1 标段名称：曲江第三小学东侧综合楼项目工程总承包，本次资格预审要求申请人具备 【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上,或【建筑行业工程设计乙级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）乙级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上,或【注册建造师二级】及以上执业资格（建筑工程专业）在本单位注册且未担任其他在建项目的工程总承包项目经理、施工负责人；拟派设计负责人具有注册建筑师一级资格；拟派施工负责人具有房屋建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格及有效的安全生产考核证且在本单位注册，未担任其他在建工程的项目负责人；拟派工程总承包项目经理（即项目总负责人）可以兼任施工负责人或设计负责人，但须同时满足其资格要求；
3.2 标段名称：曲江第三小学东侧综合楼项目工程总承包，本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 （1）申请人必须具备独立法人资格，具备有效的企业法人营业执照，具备符合本项目要求的设计、施工资质。
（2）申请人及拟派工程总承包项目经理（即项目总负责人）、施工负责人、设计负责人在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）”登记。
（3）申请人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人。
（4）本次招标投标保证金额：人民币伍万元整（50000.00元），通过资格预审的投标人在领取招标文件后按照招标文件要求缴纳。本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于银行转账，金融机构、工程担保公司、保险机构的电子保函（保单）或纸质保函（保单）形式缴纳，鼓励采用电子保函形式缴纳）具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行。
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