原公告的采购项目编号：czsjcg202511-034
原公告的采购项目名称：创业南苑小区物业服务管理项目
首次公告日期：2025年11月20日
二、更正信息
更正事项：采购文件
更正内容：
1、问：我单位拟参与创业南苑小区物业服务管理项目、czsjcg202511-034（项目名称、编号）的采购活动，现有以下内容（或条款）存在疑问（或无法理解），特提出询问。一、（事项一）1、（内容与条款） 第四章 评标方法和标准2.3.2评分细则 资信部分 4、人员配备中：2、（说明疑问或无法理解的原因） 我公司已认真研究贵单位发布的创业南苑小区物业服务管理项目、czsjcg202511-034招标文件，并对文件中关于人员配备的职业资格和职业技能证书要求进行了深入理解。为积极响应国家关于招投标活动“公开、公平、公正和诚实信用”的原则，确保所有投标人在同等标准下进行竞争，维护招标工作的严肃性和权威性，现就人员证书证明材料的要求提出以下建议，恳请贵单位予以考虑。3、（建议）为确保招标的公平公正，确保证书的权威性，避免潜在的不公平竞争，我公司郑重建议：对招标文件中关于人员职业资格和职业技能证书的证明材料要求进行统一修改：凡要求投标人提供的各类职业资格、职业技能证书，均须同时提供“证书扫描件”和“技能人才评价证书全国联网查询系统查询截图”。
答：原招标文件的评分办法中的资信标
| 类别 |
评分内容 |
评分标准 |
分值范围 |
| 4.人员配备 |
（1）项目经理（6分） ①具有三级及以上物业管理员（师）证书的，得2分（提供证书扫描件及技能人才评价证书全国联网查询系统截图）； ②具有人社部门或应急管理部门颁发的应急救援员证书的，得2分（提供证书扫描件及技能人才评价证书全国联网查询系统截图； ③具有政府消防管理部门颁发的建构筑物消防员证书或消防设施操作员证书的，得2分（提供证书扫描件）。 (2)秩序主管（4分） ①具有三级及以上保卫管理员职业技能证书或三级及以上保安员职业资格证书的得2分；（提供证书扫描件及技能人才评价证书全国联网查询系统截图） ②具有人社部门或应急管理部门颁发的应急救援员证书或具有政府消防管理部门颁发的建构筑物消防员或消防设施操作员证书的得2分；（应急救援员证书需提供证书扫描件及技能人才评价证书全国联网查询系统截图；建构筑物消防员证书或消防设施操作员证书需提供证书扫描件） （3）工程主管（4分） ①具有的三级及以上电工职业技能证书得2分。（提供证书扫描件及技能人才评价证书全国联网查询系统截图） ②应急管理部门颁发（或备案）的特种设备高或低压证书的得2分（提供证书扫描件）。 （4）其他人员（4分） 拟派其他人员中： ①具有消防设施操作员职业资格证书的得2分（提供证书扫描件或技能人才评价证书全国联网查询系统截图及网址，提供证明材料不得少于2人，否则此项不得分）； ②具有保安员职业资格证书的得2分（提供证书扫描件或技能人才评价证书全国联网查询系统截图，提供证明材料不得少于7人，否则此项不得分）。 注：上述人员配备不得兼任。 投标文件中同时提供以下证明材料： （1）上述人员有效身份证（含正反页）； （2）上述人员相关证书或证明材料扫描件； （3）上述人员须持有社保部门出具的本单位为其缴纳的投标前近三个月内任意一月的养老保险证明（证明文件两个月内有效），或投标人提供承诺为上述人员缴纳养老保险证明的承诺书（格式自拟）。 |
0-18分 |
现修改为：
| 类别 |
评分内容 |
评分标准 |
分值范围 |
| 4.人员配备 |
（1）项目经理（6分） ①具有三级及以上物业管理员（师）证书的，得2分（提供证书扫描件及技能人才评价证书全国联网查询系统截图）； ②具有人社部门或应急管理部门颁发的应急救援员证书的，得2分（提供证书扫描件及技能人才评价证书全国联网查询系统截图； ③具有政府消防管理部门颁发的建构筑物消防员证书或消防设施操作员证书的，得2分（提供证书扫描件及技能人才评价证书全国联网查询系统截图）。 (2)秩序主管（4分） ①具有三级及以上保卫管理员职业技能证书或三级及以上保安员职业资格证书的得2分；（提供证书扫描件及技能人才评价证书全国联网查询系统截图） ②具有人社部门或应急管理部门颁发的应急救援员证书或具有政府消防管理部门颁发的建构筑物消防员或消防设施操作员证书的得2分；（应急救援员证书需提供证书扫描件及技能人才评价证书全国联网查询系统截图；建构筑物消防员证书或消防设施操作员证书需提供证书扫描件及技能人才评价证书全国联网查询系统截图） （3）工程主管（4分） ①具有的三级及以上电工职业技能证书得2分。（提供证书扫描件及技能人才评价证书全国联网查询系统截图） ②应急管理部门颁发（或备案）的特种设备高或低压证书的得2分（提供证书扫描件及技能人才评价证书全国联网查询系统截图）。 （4）其他人员（4分） 拟派其他人员中： ①具有消防设施操作员职业资格证书的得2分（提供证书扫描件及技能人才评价证书全国联网查询系统截图及网址，提供证明材料不得少于2人，否则此项不得分）； ②具有保安员职业资格证书的得2分（提供证书扫描件及技能人才评价证书全国联网查询系统截图，提供证明材料不得少于7人，否则此项不得分）。 注：上述人员配备不得兼任。 投标文件中同时提供以下证明材料： （1）上述人员有效身份证（含正反页）； （2）上述人员相关证书或证明材料扫描件； （3）上述人员须持有社保部门出具的本单位为其缴纳的投标前近三个月内任意一月的养老保险证明（证明文件两个月内有效），或投标人提供承诺为上述人员缴纳养老保险证明的承诺书（格式自拟）。 |
0-18分 |
更正日期：2025年11月25日
三、其他补充事宜
更正公告内容视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。以最后发布的答疑澄清文件中的模板制作本项目最新投标文件。请各潜在投标人及时查看下载。如因投标人不及时查看，造成后果由投标人自行承担。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解。
四、凡对本次公告内容提出询问，**
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联系人：张晟
手 机：13621182864
邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com
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