吉林省吉林市昌邑区2025年老旧小区改造公共区域维修项目（24个小区）延安街道监理一、二标段招标公告

（资格审查方式：资格后审）

项目编号：JLS20251117FJSZ02001

一.招标条件

本招标项目吉林省吉林市昌邑区2025年老旧小区改造公共区域维修项目（24个小区），已由吉林市昌邑区发展和改革局关于吉林省吉林市昌邑区2025年老旧小区改造公共区域维修项目（24个小区）初步设计的批复，吉昌发改字〔2025〕49号批准建设，招标人为吉林市昌邑区住房和城乡建设局，建设资金来自中央财政资金及地方政府配套资金，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目的延安街道监理一、二标段进行公开招标。

二.项目概况与招标范围

2.1项目概况：小区内道路工程，小区内给排水工程，小区内供热工程，小区内景观、绿化工程，小区内附属设施工程，屋面修缮工程，小区弱电、充电桩工程、小区照明工程、楼宇对讲机等电气工程。（停车位划线15565米，新建铁艺围墙721米，新建铁艺围栏631米，小区围墙修补及粉刷842平方米，挡土墙修复1159米，新建微型消防站7个，以及景观亭、健身器材、廊架、消防铁门、充电车棚、车行道闸、党建宣传板等基础设施内容）。

2.2标段划分及招标范围：本次招标共划分2个标段。

2.3招标范围：施工图设计文件及工程量清单范围内的所有施工阶段及工程保修期、缺陷责任期阶段的全过程监理服务。

2.4建设地点：吉林市昌邑区。

2.5监理服务期：2025年12月31日至2026年11月30日，总工期334日历天。

2.6质量标准：符合工程相关的法律、法规、规程、规范及相关行业标准的监理规范。

三.投标人资格要求

3.1投标人须同时具备建设行政主管部门核发的市政公用工程监理乙级及以上资质和房屋建筑工程监理乙级及以上资质的法人或其他组织，并在人员、试验检测仪器设备等方面具有相应的监理能力。

注：按照《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》，各省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续、换证问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址，否则不予认定。

3.2投标人拟派出的项目负责人（总监理工程师）须具备建设行政主管部门核发的市政公用工程及房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格（须在本单位注册），且无在建工程，并提供无在建承诺书。

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

3.5 2022年1月1日至招标公告发布之日投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在《中国裁判文书网》（wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为；未在《信用中国》网站（https://www.creditchina.gov.cn/）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单的投标人方可参与本项目投标。

3.6外省入吉企业应按照要求在《吉林省建筑市场监管公共服务平台》办理入吉企业信息登记后方可参加投标，凡在《吉林省建筑市场监管公共服务平台》查询不到的企业和管理人员，不得参与投标报名。

3.7投标单位提供的业绩应符合《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定暂行规定的通知》【吉建招（2017）6号】、《吉林省住房和城乡建设厅关于进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程招标评标获奖工程业绩加分管理的通知》【吉建招（2017）8号】及《吉林省住房和城乡建设厅关于进一步明确房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定有关问题的通知》【吉建招（2017）9号】文件要求。

3.8本项目执行《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》（吉建管〔2020〕8号）及《吉林省住房和城乡建设厅关于调整<吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法>部分内容的通知》（吉建管〔2023〕20号）中相关规定及吉林省住房和城乡建设厅关于调整《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定暂行规定》部分内容的通知（吉建管〔2025〕9号）中相关规定。

四.**

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