中铁十一局集团东莞市万江新村保障性住房工程总承包项目经理部（预拌砂浆）询价公告

询价编号：ZT1102-XJ-2025-805

中铁十一局集团东莞市万江新村保障性住房工程总承包项目经理部因施工需要，拟采购一批工程物资（清单如下表），本次询价只接受在中国铁建采购平台—铁建云采（https://www.crccep.com/）注册通过审核的供应商在线报价，请有意向并符合要求的供应商按以下要求于2025年12月21日17点30分之前将报价文件签字盖章扫描件（所有报价文件资料须扫描成一份PDF文件）上传至铁建云采平台并进行报价维护操作。

一、物资需求表

序号	物资名称	规格型号	技术标准	计量单位	需求量	到货地点	需求日期	备注
1	普通抹灰砂浆	M5	国标	m³	20.55	万江新村	依据项目需求
2	普通抹灰砂浆	M10	国标	m³	174.80	万江新村	依据项目需求
3	普通抹灰砂浆	M15	国标	m³	2842.08	万江新村	依据项目需求
4	普通抹灰砂浆	M20	国标	m³	27.85	万江新村	依据项目需求

二、项目简介：

项目建设地点位于东莞市万江现代化产业园内，距万江区政府直线距离约 5.5公里，地处万江与道滘的交界处。采用EPC工程总承包模式，中标金额5.15亿元。项目总规划用地面积 24500.15㎡，总建筑面积约125949.75㎡，其中总计容建筑面积约85750.53㎡，地下车库、道路、绿化及室外配套工程等。结构形式为剪力墙结构、框架结构及钢筋混凝土框架结构。项目总工期830日历天（含设计周期）。

三、有关要求：

1.投标单位资格条件：

1.1营业范围：在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机关登记注册，符合询价物资经营范围，具有独立企业法人资格的生产厂家；投标人如是代理商，须代理符合资格要求的生产厂家参加投标，提供生产厂出具的针对本包件授权函原件或投标物资生产厂销售代理证明，生产厂家不得与其所授权的代理商共同参与报价。

1.2财务能力：投标人具有依法纳税的良好记录。

1.3预拌砂浆质量及资料要求：

1.3.1预拌砂浆所用的配合比必须是由甲方试验室审核通过的配合比；

1.3.2预拌砂浆所用的原材料按照甲方要求进场且必须自检，并向按照甲方试验室要求提供全项原材料检测报告，经甲方试验室审核通过后方可进场使用。

1.3.3所供预拌砂浆所用原材料必须符合铁路（国家）高性能（或耐久性)要求，并提供全项检测报告或送检报告。现场取样强度报告以现场监理见证为准。

1.4供货业绩：具有近一年与本次询价物资相同类型的物资供货业绩相关证明材料（附中标通知书或合同扫描件）。

2.报价资料要求：授权委托书（代理人）、报价函、营业执照、投标物质量检测报告、生产许可证、质量管理体系认证、投标单位资质证书、相关业绩及我方需要的其他资料。

3.结算方式：

3.1本次预拌砂浆报价为货物的到站总价，包含但不限于材料费、加工费、试验费、包装费、搬运、储存、装车费、运杂费、服务费、售后服务费等，开具13%增值税专用发票。

3.2本次预拌砂浆执行浮动价结算，结算单价均以结算期内货到工地当月“东莞市住房和城乡建设局建设工程造价信息”(https://zjj.dg.gov.cn/zjj/ztzl/zjxx/）所对应规格的税前综合价*（1-优惠百分比)*（1+税率)进行上下浮动，此优惠百分比为固定值结算单价为结算综合单价，包含但不限于出厂单价、运杂费、税费、人工成本等。

2025年11月东莞市住房和城乡建设局建设工程造价信息公布的预拌砂浆（湿拌）信息价明细如下：

 

3.3如遇国家税率政策调整，税金部分按新税率执行。如遇市场价格出现较大幅度下跌时，双方进行降价谈判，对不含税单价进行下调，税金随之调整。

4.表中数量为暂定数量，结算数量以实际验收的数量为准，如果在使用过程中规格型号有所变化，则在原基础上参照报价函中对应价格进行结算。

5.货物验收方式：预拌砂浆数量验收采取过磅计重方式进行验收，以甲方磅单为准；每次供应的最后尾数由甲方确定，只能报一次尾数（方量数量由现场确定）。甲方试验室不定期对砂浆容重进行抽查验证，当连续3次抽查测定容重小于约定范围的，当月结算容重按照抽查结果执行。

6.货款结算支付方式

6.1货款支付方式：

（1）R 银行转账（50%）

（2）R 银行承兑汇票或商业票据（50%），乙方接受甲方出具的【6】个月票据，在此合同价格基础上甲方不另外支付承兑贴息费用。支付方式包括但不限于银行转账、银行汇票、银行本票、支票、银行承兑汇票、商业承兑汇票、财务公司票据、供应链票据、其他数字化信用凭证。

6.2付款周期：乙方账户必须是合同中约定的在主管国税机关备案的账户（原则上应与乙方所开具发票上载明的银行账户一致），甲方在收到乙方提交的合规增值税专用发票，并经税务机关认证通过后3个月内支付乙方供应期所供合格物资的70%货款，剩余货款暂时扣留作为质量保证金，质量保证金在该批物资验收合格6个月后无息返还，但质量保证金的支付并不免除乙方对交付物资质量的保证责任。

6.3货款支付过程中，如我方付款不到位或延迟，自最后一笔货款支付之日起1年内不追究我方的违约责任；如超过1年未支付，逾期利息自未支付货款的第13个月开始起算，利率为合同订立时中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率(LPR)，逾期利息不超过欠款总额的3%。

7.报价保证金要求：无

8.报价有效期：60天。

9.技术指标：

湿拌预拌抹灰砂浆的技术指标需遵循《预拌砂浆》GB/T25181 - 2019 标准，该标准将其分为普通与机喷两类，核心指标涵盖强度、稠度、保水率等，不同类型和强度等级的指标存在差异，具体如下：

（1）强度等级强度等级按 28d 抗压强度划分，共 5 个等级，对应抗压强度分别为：M5≥5.0MPa、M7.5≥7.5MPa、M10≥10.0MPa、M15≥15.0MPa、M20≥20.0MPa。同时，各等级 28d 粘结强度均需≥0.3MPa，以此保证抹灰层与基层的粘结牢固性。

（2）稠度稠度和施工方式相关，普通湿拌抹灰砂浆适配人工施工，稠度范围为 60 - 90mm；机喷湿拌抹灰砂浆为适配机械施工，稠度范围更宽，为 80 - 110mm。交货时稠度允许偏差有明确要求，规定稠度＜100mm 时允许偏差 ±10mm，≥100mm 时允许偏差为 - 10～+5mm。

（3）保水率保水率影响砂浆水化和粘结效果，普通湿拌抹灰砂浆保水率≥88%；机喷型对保水率要求更高，需≥92%，以此应对机械化施工中砂浆水分快速流失的问题，避免抹灰层出现开裂、空鼓等缺陷。

（4）凝结时间为适配不同施工节奏，凝结时间可选择 8h、12h、24h 三个档位，实测值需分别不低于对应的设定时长，一般最长不超过 24h，既保证施工时有充足操作时间，又能避免因凝结过慢影响施工进度。

（5）保塑时间作为 GB/T25181 - 2019 新增的关键指标，机喷抹灰砂浆保塑时间≥8h，普通抹灰砂浆保塑时间可按 6h、8h、12h、24h 等档位设定，实测值需满足对应档位要求，确保砂浆从生产运输到施工过程中始终保持良好工作性能。

（6）其他辅助指标

收缩率：28d 收缩率≤0.5%，防止砂浆硬化后因收缩过大产生裂缝，保障抹灰层平整度和整体性。

抗冻性：有抗冻要求时需进行抗冻性试验，强度损失率≤25%，质量损失率≤5%，适配寒冷地区的施工需求。

拉伸粘结强度：机喷抹灰砂浆 14d 拉伸粘结强度≥0.20MPa，普通抹灰砂浆 M5 等级 14d 拉伸粘结强度≥0.15MPa，高于 M5 等级则≥0.20MPa，进一步保障抹灰层与基层的粘结稳定性。

10.本评标方式：采用最低价中标，即通过评审且经评审的报价最低的报价人为第一中标候选人的评标方法，但明显低于成本价的或超过项目可以接受价格的除外。

四、**

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