津武(挂)2024-063号地块居住项目1标段设计招标公告
招标备案号：JS1201142026012001
招标项目编号：I12000054050001JQ001
设计招标公告
1、招标条件
本招标项目
津武(挂)2024-063号地块居住项目 已由天津市武清区行政审批局以津武审批投资备(2025)002号批准建设， 招标人为天津鑫昇置业有限公司。 建设资金为1517000000元， 资金来源为国有投资455100000元，银行投资1061900000元， 出资比例为国有投资30.00%，银行投资70.00%，资金来源已经落实。 建设规模为
13.5万平米 。 项目已具备招标条件，
天津华跃工程管理咨询有限公司受
天津鑫昇置业有限公司的委托，现对该项目的
设计进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：项目用地面积 43196.4平方米，总建筑面积135000平方米，新建住宅及配套公建。
2.2 工程建设地点：天津市武清区雍阳西道北侧
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：津武（挂）2024-063号地块居住项目建筑施工图设计项目 招标范围: 津武（挂）2024-063号地块居住项目 ，项目用地面积43196.4平方米，总建筑面积约123877.55平方米，其中地上总建筑面积111377.55平方米，其中住宅67240平米，封闭阳台建筑面积约7713.31平方米，地上多样性利用配套公服705平米、公共开放空间561.94平米、会所100平米；架空层面积约35057.3平方米（其中含约1600平米的会所、商业1860平米及其他），地下人防建筑面积约9500平方米，地下非人防建筑面积约3000平方米，楼层不超20层。
2.4
计划工期要求： 2024年12月31日 至 2028年12月31日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质: 工程设计综合资质甲级 或 工程设计建筑行业乙级及以上 或 工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、须具备工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业乙级及以上或者工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上，且资质在有效期内；3、（1）项目负责人1名，应具有在有效期内的一级注册建筑师资格证书；（2）结构负责人1名，应具有在有效期内的一级注册结构工程师资格证书。（以上2名人员证书注册单位需为投标单位，且提供单位出具加盖公章及法人章的任命书。任命内容为此人为本单位职工和具备相关工作能力，具体内容与格式自拟。）；4、为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“中国执行信息公开网”网站（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。，本标段 不接受 联合体投标。
资质: 工程设计综合资质甲级 或 工程设计建筑行业乙级及以上 或 工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、须具备工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业乙级及以上或者工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上，且资质在有效期内；3、（1）项目负责人1名，应具有在有效期内的一级注册建筑师资格证书；（2）结构负责人1名，应具有在有效期内的一级注册结构工程师资格证书。（以上2名人员证书注册单位需为投标单位，且提供单位出具加盖公章及法人章的任命书。任命内容为此人为本单位职工和具备相关工作能力，具体内容与格式自拟。）；4、为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“中国执行信息公开网”网站（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。，本标段 不接受 联合体投标。
3.2
各投标人均可对上述标段进行投标确认
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