*一、项目基本情况
项目编号：330100261010260000001-HZZFCG-2026-006
项目名称：杭州市源清中学2026年物业管理服务项目
预算金额（元）：5610000
最高限价（元）：5610000
采购需求：
标项名称：杭州市源清中学2026年物业管理服务项目
数量：不限
预算金额（元）：5610000
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：杭州市源清中学2026年物业管理服务项目主要内容：杭州市源清中学建校于1998年，为公办高中，是杭州市教育局直属的全日制寄宿制高中、浙江省省一级特色示范学校、杭州市行为规范达标学校、区文明单位、杭州市区现代化标志学校、杭州市十大文化产业改革试点单位。学校位于湖州街69号，总用地面积83980平方米。总建筑面积69448.7平方米（地下17193平方米），绿化面积约35370.992平方米。学校分教学区，运动区和生活区。
校园主要建筑物及场所：行政及图书楼5层，教学楼三幢5层，教育综合楼6层，实验楼4层，艺术楼3层，阶梯教室，体育馆，看台主席台1层，宿舍楼四幢6层，食堂2层，悦读空间，地下通道。注：食堂卫生不包含在本次招标中。
师生人数：在校生约2300人左右，其中住宿生约1700人，教职工190余人。
主要内容：安保服务（包括传达、收发、安保、秩序管理，消防、监控系统维保，人防设施维护与年检，地下车库、地上车位管理）；绿化管理（包括部分室内绿化设计，盆花摆放、养护和清洁）；校园环境卫生管理（包括垃圾清运、化粪池清掏、灭“四害”和消杀）；高低压线路、照明及供电设备管理维护（包括高低配年度检测）；给排水设备运行维护；（包括水箱清洗、水质检测、水平衡测试）；空调、电梯系统运行维护（包括空调保养）；防雷设施管理维护（包括防雷检测）；综合维修(含房屋、家具、设施等日常养护维修)；其他本采购未涉及但属于物业服务内容(含各类活动服务保障包括大型活动保障工作及其他临时工作等)，突发事件应急保障工作等服务内容。具体以招标文件第三部分采购需求为准，供应商可点击本公告下方“浏览采购文件”查看采购需求。
备注：
合同履约期限：标项 1，2026年1月1日至2026年12月31日为基准。2026年1月1日至合同签订之日期间的物业服务由原供应商承担，费用由中标人按本次中标价单日金额乘以实际服务天数，与原供应商结算，包含在投标报价中。
本项目（是）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：供应商应以合同分包形式参加，并按要求提供分包意向协议和中小企业声明函，分包意向协议中，中小企业合同金额应当达到 40 % ，其中小微企业合同金额应当达到 70% ;如果供应商提供的所有标的均由中小企业制造、承建或承接，并相应达到了前述比例要求，无需再向中小企业分包，按要求提供中小企业声明函；
3.本项目的特定资格要求：标项1：无
