*一、项目基本情况
项目编号：330100251010520000014-HZZFCG-2026-007
项目名称：杭州市中策职业学校钱塘学校2026年度物业管理服务采购项目
预算金额（元）：11200000
最高限价（元）：11200000
采购需求：
标项名称：杭州市中策职业学校钱塘学校2026年度物业管理服务采购项目
数量：不限
预算金额（元）：11200000
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：杭州市中策职业学校钱塘学校2026年度物业管理服务采购项目主要内容：杭州市中策职业学校钱塘学校地处浙江省杭州市钱塘区新湾街道江东大道。学校总用地面积214750平方米，建设用地面积179528平方米，建筑面积141800平方米（其中地上总建筑面积111300平方米，地下总建筑面积30500平方米），绿化养护总面积约62842平方米。
服务内容包含：安保服务（包括传达、收发、安保、秩序管理，人防设施维护与年检，地下车库、地上车位管理、消防系统年检等）；绿化管理（包括部分室内和室外绿化设计，盆花摆放、养护和清洁等）；校园环境卫生管理（包括垃圾清运、化粪池清掏、灭“四害”和消杀等）；高低压线路、照明及供电设备管理维护（包括高低配年度检测）等；给排水设备运行维护；（包括水箱清洗、水质检测）；空调、电梯系统运行维护（包括空调保养）；防雷设施管理维护（包括防雷检测）；石材日常养护；学校运动场地对社区开放管理；综合维修(含房屋、家具、设施等日常养护维修等)；学生公寓托管服务及其他工作(含各类会务活动服务保障、鲜花摆放、接待等临时工作等)；突发事件应急保障工作等服务内容。具体以招标文件第三部分采购需求为准，供应商可点击本公告下方“浏览采购文件”查看采购需求。
备注：
合同履约期限：标项 1，自合同签订之日起2026 年 12月 31 日。2026年1月1日至合同签订之日前的空档期物业服务由原供应商承担，费用由中标人按本次中标价单日金额乘以实际服务天数，与原供应商结算，包含在投标报价中。
本项目（是）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：供应商应以合同分包形式参加，并按要求提供分包意向协议和中小企业声明函，分包意向协议中，中小企业合同金额应当达到 40 % ，其中小微企业合同金额应当达到 70% ;如果供应商提供的所有标的均由中小企业制造、承建或承接，并相应达到了前述比例要求，无需再向中小企业分包，按要求提供中小企业声明函；
3.本项目的特定资格要求：标项1：无
