*一、项目基本情况

项目编号：11010526210200026853-XM001

项目名称：物业管理服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：108.186 万元（人民币）

采购需求：

标的名称：物业管理服务

采购包预算金额（万元）：108.186

数量：1项

简要技术需求或服务要求：详见磋商文件第四章采购需求

合同履行期限：合同签订之日起一年

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中、小、微企业采购

3.本项目的特定资格要求：

1）本项目响应截止期前被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体、被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商，无资格参加本项目的采购活动；

2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的磋商；

3）本项目不允许成交后进行分包或转包。

4）投标人须在北京市政府采购中心物业定点服务企业目录内。

三、获取采购文件

时间：2026-01-23至2026-01-29， ，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（**