滨海新区中塘镇大安村等城中村改造项目1标段设计施工总承包招标公告
1.招标条件
本招标项目
滨海新区中塘镇大安村等城中村改造项目 已由 天津市滨海新区行政审批局 以 津滨审批一室准〔2025〕1345号 批准建设， 招标人为
天津滨海新区城中村建设管理有限公司
。 项目已具备招标条件，现对该项目的
设计施工总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况
项目建设地点：
滨海新区中塘镇
工程概况：
项目实施滨海新区中塘镇大安村等城中村改造项目，涉及B4地块为新建工程，总建筑面积为126986.96平方米，其中地上建筑面积119986.96平方米，地下建筑面积7000.00平方米;A7地块、B5地块、B6地块为续建工程，总建筑面积175276.22平方米，其中地上建筑面积129785.64平方米，地下总建筑面积45490.58平方米,总投资额 151933.25万元。
2.2 招标范围
本次招标标段为：
（1）一标段：
标段名称：
滨海新区中塘镇大安村等城中村改造项目A7、B5、B6地块电力配套EPC工程总承包； 招标规模：
10 千伏； 招标范围：
项目红线内电力配套，为EPC总承包工程，包括10KV线路工程（项目边界设置的开闭站或配电站下口至地块内变电站部分）、0.4KV配电工程（变电站至住宅配电间内总配电柜、配建各单体内总配电柜、地下车库总配电柜之间的部分，含0.4kV电缆、电缆分支箱、计量箱等，不含单体建筑或地库内桥架）、变电站工程（含变电站内高压柜、变压器、低压柜、控制柜等设备，以及设备之间连接的一、二次电缆，不含变电站土建结构、设备基础、电缆沟、照明系统、暖通、消防、弱电等）、充电桩配电工程（变电站至充电桩计量箱之间的部分，含0.4kV电缆、电缆分支箱、计量箱等，不含计量箱后电缆及充电桩）、通信工程（项目边界设置的开闭站或配电站下口至地块内变电站，含光缆、通信设备等）、保护管和箱体基础工程等，工作内容包括红线内电力二次网深化设计，配套工程施工，设备采购、安装，完成电力主管部门验收和正式供电，以及电力黑号产权移交等。具体内容详见招标文件中所示全部内容。本标段投资额5960万元。
2.3 计划工期：
2026年03月10日 至
2026年05月30日， 共82日历天。
3.投标人资格要求
3.1 资质资格业绩要求
一标段：
资质要求： 工程设计综合资质甲级和电力工程施工总承包三级及以上 或 工程设计电力行业乙级及以上和电力工程施工总承包三级及以上 或 工程设计电力行业变电工程专业丙级及以上和工程设计电力行业送电工程专业丙级及以上和电力工程施工总承包三级及以上
资格要求： 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、人员资格要求：（1）工程总承包项目经理1名：符合《住房和城乡建设部国家发展改革委关于印发房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》（建市规〔2019〕12号）文件第二十条关于工程总承包项目经理的任职条件要求。投标人出具任命书并对上述任职条件要求加以承诺。工程总承包项目经理可由设计负责人或施工正项目经理兼任；（2）设计负责人1名，应具有有效的中华人民共和国注册电气工程师（发输变电）注册执业证书，并具有投标人对其出具的任命书；（3）施工正项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的机电工程一级有投标资格的注册建造师证书，具备5年以上施工现场管理工作经历，并具有投标人对其出具的任命书并在其中对工作年限加以承诺；（4）施工副项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的机电工程二级及以上有投标资格的注册建造师证书，并具有投标单位对其出具的任命书；（5）施工管理负责人1名，具有建设行政主管部门颁发的机电工程二级及以上有投标资格的注册建造师证书，可由施工正或副项目经理兼任或单独配置，并具有投标单位对其出具的任命书；（6）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级及以上职称，具备10年以上施工现场管理工作经历，并具有投标单位对其出具的任命书并在其中对工作年限加以承诺；（7）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格
资质要求： 工程设计综合资质甲级和电力工程施工总承包三级及以上 或 工程设计电力行业乙级及以上和电力工程施工总承包三级及以上 或 工程设计电力行业变电工程专业丙级及以上和工程设计电力行业送电工程专业丙级及以上和电力工程施工总承包三级及以上
资格要求： 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、人员资格要求：（1）工程总承包项目经理1名：符合《住房和城乡建设部国家发展改革委关于印发房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》（建市规〔2019〕12号）文件第二十条关于工程总承包项目经理的任职条件要求。投标人出具任命书并对上述任职条件要求加以承诺。工程总承包项目经理可由设计负责人或施工正项目经理兼任；（2）设计负责人1名，应具有有效的中华人民共和国注册电气工程师（发输变电）注册执业证书，并具有投标人对其出具的任命书；（3）施工正项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的机电工程一级有投标资格的注册建造师证书，具备5年以上施工现场管理工作经历，并具有投标人对其出具的任命书并在其中对工作年限加以承诺；（4）施工副项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的机电工程二级及以上有投标资格的注册建造师证书，并具有投标单位对其出具的任命书；（5）施工管理负责人1名，具有建设行政主管部门颁发的机电工程二级及以上有投标资格的注册建造师证书，可由施工正或副项目经理兼任或单独配置，并具有投标单位对其出具的任命书；（6）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级及以上职称，具备10年以上施工现场管理工作经历，并具有投标单位对其出具的任命书并在其中对工作年限加以承诺；（7）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格
3.2 联合体投标要求
一标段：
不允许联合体投标。
3.3 投标人未在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中被列入失信被执行人名单，投标人未在国家企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)中被列入严重违法失信企业名单，投标人及其法定代表人、拟委派的项目经理在近3年不曾有行贿犯罪记录。
4.招标文件的获取
4.1 获取方式
招标文件的获取时间：2026年02月04日17时00分00秒至2026年02月11日17时00分00秒
招标文件的获取时间：2026年02月04日17时00分00秒至2026年02月11日17时00分00秒
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