大兴区黄村镇海子角、辛店村棚户区改造土地开发A区项目安置房工程DX00-0207-1926R2二类居住用地项目（26-1#住宅楼等19项）精装修工程     施工招标

资格预审公告

1. 招标条件

         大兴区黄村镇海子角、辛店村棚户区改造土地开发A区项目    已由     北京市发展和改革委员会    以     京发改（核）〔2022〕151号    批准建设，建设单位为     北京城建兴悦置地有限公司    ,建设地点为     大兴区黄村镇    ,建设资金来自     其他资金投资    ,出资比例为     100%    。

    该整体工程建设所需的     大兴区黄村镇海子角、辛店村棚户区改造土地开发A区项目安置房工程DX00-0207-1926R2二类居住用地项目（26-1#住宅楼等19项）精装修工程    已具备招标条件,招标人为     北京城建六建设集团有限公司    ,招标代理机构为     北京一睦虹工程咨询有限公司     ,现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 工程概况与招标范围

    2.1本专业分包工程名称     大兴区黄村镇海子角、辛店村棚户区改造土地开发A区项目安置房工程DX00-0207-1926R2二类居住用地项目（26-1#住宅楼等19项）精装修工程    
    2.2本专业分包工程的建设规模     46522.91平方米    合同估算价     4422    （万元）
    2.3本专业分包工程的建设地点     大兴区黄村镇海子角、辛店村    
    2.4本专业分包工程的工期要求     122    日历天
    2.5本专业分包工程的招标范围     施工图纸所示的全部装饰装修的施工内容，包括但不限于住宅楼各户型室内及公区（走道、合用前室、大堂）楼地面，墙面及顶棚装饰装修施工；部品部件的采购制安；各户型室内机电安装调试等，以及为完成验收和交付的必要工作（配合其它专业的工作、成品保护、开荒保洁、相关验收工作、交付期间的快修、相关试验、验收资料的编制和整理等）和质保期内的维保工作，具体项目详见图纸及招标清单。    
    2.6其他     /    

3. 申请人资格要求

    3.1 本专业分包工程资格预审要求申请人具备     建筑装修装饰工程专业承包一级[新]及以上     资质，近     3    年     已竣工合同额3500万元及以上或装修面积在35000平方米及以上的建筑装修工程施工    业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备     建筑工程    专业     注册建造师一级    （含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
    3.2本专业分包工程资格预审     不接受    （接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
    （1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
    （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格预审。
    3.3其他要求     申请人应具有有效的营业执照，具有有效的建设行政主管部门核发的安全生产许可证    

4. 申请人信誉要求

4.1 失信被执行人
    本专业分包工程资格预审对失信被执行人采用     否决性    （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2其他信誉要求
    （1）警示为施工安全风险企业本专业分包工程资格预审对警示为施工安全风险企业     采用    （采用/不采用）否决性惩戒。
    （2）其他要求     /    

5.资格预审方法

    本专业分包工程资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于     7    家时，通过资格预审的申请人限定为     7    家。
    如果申请人少于     7    家（含），本专业分包工程招标     可以    由资格预审改为资格后审。

6. 资格预审文件的获取

    凡有意参与且资质条件符合本章第3.1款规定的，请于     2026     年     02    月     06    日     09    时     00    分至     2026    年     02    月     11    日     09    时     00    分，**