采购文件编号：WYGS-GYZX-XB-2026-0202

1、企业概况

中铁建物业管理有限公司成立于2012年，总部位于北京市，是中国铁建房地产集团的全资子公司。公司业务涵盖住宅、商业、写字楼等基础物业服务，以及社区养老、医养结合等创新业务。公司于2024年9月荣获“中央企业先进集体”称号，2025年荣膺“2025中国物业服务百强企业”第13名及“2025中国国有物业服务优秀企业”。公司推行‘总部-中心城市公司-项目’三级管理架构，秉承“情系业主 从心开始”的服务理念，致力于打造专业化品牌。中铁建物业管理有限公司贵阳分公司隶属中铁建物业管理有限公司，管理范围覆盖贵阳市、贵安新区、毕节市、遵义市、南宁市、北海市、桂林市、柳州市、钦州市9个城市，涵盖住宅、商业、案场、公寓、别墅、医院、学校、产业园等多种业态。 截至2025 年6月，贵阳中心在管住宅项目36个，在管非住项目34个，在管面积1119.71万平方米。

2、服务内容：

2.1服务项目

中铁建物业南宁分公司南宁云景山语城生活垃圾清运服务

2.2项目地址

2.3采购范围

南宁云景山语城生活垃圾清运服务采购，服务范围包括云景山语城小区内业主所有产生的生活垃圾。

2.4服务内容包括但不限于：云景山语城小区住宅、外围商铺共计约1250桶/月（240L/桶）的生活垃圾清运工作。

3、最高限价：78000.00元。

4、承包方式

暂定总价全包，禁止再次分包。

5、服务期限

以合同签订时间为准。

6、资格审查方法

本次资格审查采用“资格后审”形式。

7、投标人的资格要求

7.1 本次招标要求投标人：

7.1.1.资格要求：申请人必须是具备独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的企业法人，具备“零碳建筑”所需各检测项的检测资质。

7.1.2.“三流一致”要求：提供资金流、合同流、票据流“三流一致”承诺函（格式见附件）。

8、询比**

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联系人：张晟

手 机：13621182864

邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com