靖宇镇濛江人家改造建设项目

招标公告（资格后审）

招标编号：HT-2025BS-04

1. 招标条件

本招标项目靖宇镇濛江人家改造建设项目 已由靖宇县发展和改革局以 靖发改审批字〔2025〕46 号 批准建设，项目招标人为  靖宇县靖宇镇人民政府 ，建设资金来源 中央财政衔接推进乡村振兴补助资金，比例100% 。项目已具备招标条件，现对该项目施工采用资格后审进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程名称：靖宇镇濛江人家改造建设项目 。

2.2招标控制价：452.2644万元。

2.3建设规模：濛江人家建筑面积为2675.04平方米，4层，层高2.6米，改造面积2380平方米，其中一楼天花板、地面、墙面、家具等全部升级替换，改造为服务大堂；三楼至五楼建设藏听、洗衣房及房间50间。

2.4招标范围：改造工程，详见工程量清单及图纸。

2.5计划工期：2025年9月10日-2025年12月31日

2.6建设地点：白山市靖宇县靖宇镇濛江乡。

2.7工程质量标准：符合国家现行工程施工质量验收统一标准的合格工程。

3. 投标人资格要求

3.1资质要求：本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质的法人或其他组织。并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，无拖欠农民工工资行为。

（注：1.在住房和城乡建设部网站已公告通过延续的建筑业均可以正常参加招投标活动。企业在响应文件中提供住房和城乡建设部网站关于核准建设工程企业资质延续名单公告的截图，即视为该企业资质延续有效，可正常参与投标。2.根据《吉林省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》（吉建管〔2023〕23 号）文件要求，吉林省住建厅核发建筑业企业三级总承包，自 2024 年 7 月 1 日起，原资质许可机关不再受理资质换证申请，相应证书逾期自动作废。3.其他省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。响应文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址，否则不予认定。）

3.2本项目专门面向中小企业招标，本项目行业所属为建筑业。

3.3投标人拟派项目经理为建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书(B类)，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（企业出具承诺书加盖单位公章并由项目经理签字），项目经理需要提供带二维码的个人参保证明或可查询的个人参保证明。项目经理须在吉林省建筑市场监管公共服务平台备案。

3.4投标人近三年（2022年-2024年）财务状况良好。（须提供经会计师事务所审计的财务审计报告，新成立不足三年的企业需提供自成立之日起至2024年的经会计师事务所审计的财务审计报告，如公司为2025年以后成立的公司需提供成立之日起至今公司财务状况良好的承诺书）。

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6诚信要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。拒绝被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的企业参与投标。拒绝被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中列入严重违法失信企业名单的企业参与投标。在近三年（2022年1月1日至2024年12月31日）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网”（https://wenshu.court.gov.cn/）有行贿犯罪行为。

3.7外埠单位在我省承揽项目应执行吉林省关于外企入吉相关规定（入吉企业相关信息在“吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台”上公布后，方可在我省从事建筑活动）。

3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

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