1.招标条件

本招标项目内蒙古锡林郭勒盟西乌珠穆沁旗2025年保障性租赁住房项目已由西乌珠穆沁旗发展和改革委员会以《关于内蒙古锡林郭勒盟西乌珠穆沁旗2025年保障性租赁住房项目可行性研究报告的批复》西发改字【2025】108号和《关于内蒙古锡林郭勒盟西乌珠穆沁旗2025年保障性租赁住房项目初步设计的批复》西发改字【2025】132号批准建设，资金来源为地方自筹，项目法人（招标人）为西乌珠穆沁旗房地产事业发展中心，已具备招标条件，现对该项目的施工及施工监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：内蒙古锡林郭勒盟西乌珠穆沁旗2025年保障性租赁住房项目。

2.2建设地点：内蒙古锡林郭勒盟西乌珠穆沁旗。

2.3建设规模：项目规划总用地面积12514.3平方米，总建筑面积10650.8平方米。新建四栋六层剪力墙结构住宅楼，建筑面积9360.8平方米，新建一栋二层框架结构配套用房，建筑面积1290平方米，同时配套建设道路硬化、绿化、给排水、供热、供电、围墙及大门等附属设施。具体以工程量清单和图纸为准。

2.4计划投资：约44963862.29元，其中施工标段44469862.29元，施工监理标段494000元。

2.5标段划分：本项目共划分2个标段；其中施工划分1个标段，施工监理划分1个标段。

2.6、招标范围：施工标段招标范围包含内容详见工程量清单；施工监理标段招标范围包含施工全过程监理（施工准备阶段至竣工验收阶段）。

2.7、计划工期/服务期：2025年09月30日至2026年12月31日，共457日历天（本计划工期已综合考虑了冬雨季施工、一般气候影响、常规地质条件和节假日等因素，上述工期仅作为编制投标文件的统一标准，实际开、竣工时间以发包人书面通知为准）。

2.8质量标准：满足国家、行业及地方相关标准规范、设计、使用要求，质量合格，验收合格。

 3.投标人资格要求

3.1投标人（联合体投标时的联合体各方）应具备独立的法人资格；具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同必需的设备和专业技术能力。并未处于失信状态或被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

3.2施工标段投标人（联合体投标时的联合体各方）应具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包乙级或以上资质（或原有效期内的房屋建筑工程施工总承包三级或以上资质），并具有有效的安全生产许可证；拟派项目经理必须为本企业注册（联合体投标时需为联合体牵头人）的建筑工程壹级建造师，并具有有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程的建造师。

施工监理标段投标人（联合体投标时的联合体各方）应具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理丙级资质或以上资质；拟派总监理工程师必须为本企业注册（联合体投标时需为联合体牵头人）的房屋建筑工程注册监理工程师。

3.3投标人（联合体投标时的联合体各方）在“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）”中无失信被执行人记录；投标人在“国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）”中未被列入严重违法失信名单；投标人及其法定代表人经查询在“中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）”中无行贿犯罪记录。

3.4投标人可以参与多个标段投标（如有），但是只可以中标一个标段。如果多个标段同时排名第一，按照标段顺序优先中标，其余标段延续下一名，以此类推。

3.5单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（组成同一联合体共同参与投标的情况除外）。

3.6本次招标接受联合体投标不接受备选方案。投标人若是联合体，必须明确联合体牵头人，牵头人必须为在联合体中承担工程量比例最高的一方。联合体各方在本招标项目同一标段中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。

4.招标文件的获取

4.1**

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击 登录 或 注册 ，联系工作人员办理会员入网事宜，成为正式会员后方可获取详细的招标公告、报名表格、项目附件及部分项目招标文件等。

联系人：张晟

手 机：13621182864

邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com