吉林省吉林市昌邑区2025年老旧小区改造公共区域维修项目（24个小区）民主街道施工一标段
招标公告
（资格审查方式：资格后审）
项目编号：JLS20251117FJSZ04001001
一.招标条件
本招标项目吉林省吉林市昌邑区 2025 年老旧小区改造公共区域维修项目（24 个小区），已由吉林市昌邑区发展和改革局关于吉林省吉林市昌邑区 2025 年老旧小区改造公共区域维修项目 （24 个小区）初步设计的批复，吉昌发改字〔2025〕49 号批准建设，招标人为吉林市昌邑区住房和城乡建设局，建设资金来自中央财政资金及地方政府配套资金，项目出资比例为 100%，项 目已具备招标条件，现对该项目的民主街道施工一、二标段进行公开招标。
二.项目概况与招标范围
2.1 项目概况：小区内道路改造工程、小区内给排水改造工程、小区内供热工程、小区内景观、绿化工程、小区内附属设施工程、屋面修缮工程、小区弱电、充电桩工程、小区照明工程、楼宇对讲机等电气工程等。
2.2 标段划分及招标范围：本次招标共划分 2个标段。
序号 |
标段编号 |
标段名称 |
建设地点 |
招标控制价（元） |
1 |
JLS20251117FJSZ04001001 |
吉林省吉林市昌邑区2025年老旧小区改造公共区域维修项目（24个小区）民主街道施工一标段 |
兰亭雅苑小区 |
13964081 |
2 |
JLS20251117FJSZ04001002 |
吉林省吉林市昌邑区2025年老旧小区改造公共区域维修项目（24个小区）民主街道施工二标段 |
亚泰欣城回迁二期小区、亚泰二期（1-4）回迁、和平花园 |
16784013 |
2.3 招标范围：工程量清单及图纸范围内所有内容工程施工。
2.4 建设地点：吉林市昌邑区。
2.5 计划工期：2025 年 12 月 31 日至 2026 年 11 月 30 日，总工期 334 日历天。
2.6 质量标准：符合国家现行相关工程质量验收标准及规范要求的合格工程标准。
2.7 投标人经复核认为招标人公布的最高投标限价（招标控制价）未按相关规定进行编制的， 应在最高投标限价（招标控制价）公布 5 天内向项目所在地工程造价管理机构提交书面投诉申请。
三.投标人资格要求
3.1投标人须同时具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及市政公用工程施工总承包叁级及以上资质的独立法人或其他组织，并具有安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
注：按照《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》，各省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续、换证问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址，否则不予认定。
3.2投标人拟派出的项目经理须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格（须在本单位注册），投标人拟派出的项目副经理须具备建设行政主管部门核发的市政公用工程专业贰级及以上注册建造师执业资格（须在本单位注册）具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。
3.3拟委派的项目经理，应无在建工程，否则按废标处理，投标单位的项目经理中标后需到本项目招投标监督部门办理备案手续。
3.4本次招标不接受联合体投标。
3.5拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。
3.6 2022年1月1日至招标公告发布之日投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在《中国裁判文书网》（wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为；未在《信用中国》网站（https://www.creditchina.gov.cn/）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单的投标人方可参与本项目投标。
3.7外省入吉企业应按照要求在《吉林省建筑市场监管公共服务平台》办理入吉企业信息登记后方可参加投标，凡在《吉林省建筑市场监管公共服务平台》查询不到的企业和管理人员，不得参与投标报名。
3.8投标单位提供的业绩应符合《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定暂行规定的通知》【吉建招（2017）6号】、《吉林省住房和城乡建设厅关于进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程招标评标获奖工程业绩加分管理的通知》【吉建招（2017）8号】及《吉林省住房和城乡建设厅关于进一步明确房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定有关问题的通知》【吉建招（2017）9号】文件要求。
3.9本项目执行《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》（吉建管〔2020〕8号）及《吉林省住房和城乡建设厅关于调整<吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法>部分内容的通知》（吉建管〔2023〕20号）中相关规定及吉林省住房和城乡建设厅关于调整《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定暂行规定》部分内容的通知（吉建管〔2025〕9号）中相关规定。
3.10与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
四.**
本公告详情仅供VIP会员或SVIP会员查阅，您当前权限无法查看完整内容，请先 登录 或 注册 ，办理会员入网事宜后按照后续流程参与投标！
联系人：张晟
手 机：13621182864
邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com
