第一机床总厂及周边片区城市更新项目1标段施工资格预审公告
招标备案号：JS1201022026014009
招标项目编号：I12000054050000ER029
施工资格预审公告
1、招标条件
本招标项目
第一机床总厂及周边片区城市更新项目 已由天津市河东区行政审批局以津东审投备案【2024】73号批准建设， 招标人为天津泰达融宇城市更新建设发展有限公司。 建设资金为6620090000元， 资金来源为银行投资5200000000元，自筹及其他资金1420090000元， 出资比例为银行投资78.55%，自筹及其他资金21.45%，资金来源已经落实。 建设规模为
1080000平方米 。 项目已具备招标条件，
天津泰达建安工程管理咨询有限公司受
天津泰达融宇城市更新建设发展有限公司的委托，现对施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：第一机床总厂及周边片区城市更新项目，更新范围总占地面积约735700平方米，包括公园、道路配套工程、幼儿园、商品房住宅、经营性公建及商业办公建筑。总建筑面积约510000平方米，其中商品房住宅(含经营性配建)地上115211平方米、地下53804平方米，商业、办公地上236544平方米、地下88643平方米，公园13188平方米，幼儿园2610平方米。老旧小区及周边改造建筑面积约570000平方米。具体建设内容包括基础设施提升、街域公园、产业载体、产业社区、配套公建、老旧小区及周边改造提升、幼儿园等。
2.2 工程建设地点：天津市河东区津塘路146号（津塘路和昆仑路交口东南侧）
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：第一机床总厂及周边片区城市更新项目06号地块住宅及幼儿园电力配套工程 招标范围: 包含但不限于电源点至项目红线内新建1#变电室、1#~4#箱站之间的10kV电缆及通信光缆施工，电源点至本项目红线内新建变电室（箱站）之间的10kV电缆及辅材、通信光缆的供应安装，变电室（箱变）下口出线至住宅部分配电间上口电缆；电缆分支箱、FDF箱、充电桩计量箱的供应及安装，住宅红号变电站内高压柜、控制屏、变压器、母线、低压柜电气设备、接地、站内桥架、安全器具、绝缘胶垫的供应及安装等工作，包括但不限于施工协调、破路、破绿及恢复等零星工程等全部工作内容，涉及容量7320KVA的电力配套工程，具体内容详见建设单位发放的招标文件、工程量清单及图纸的全部内容。本项目建设规模为10千伏，标段发包估算额为2600万元
2.4
计划工期要求： 2026年03月16日 至 2026年05月10日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质: 输变电工程专业承包三级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理 1 名，应具有建设行政主管部门颁发的机电工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书；并具备5年以上施工现场管理工作经历，投标人提供任命书并在其中对施工现场管理工作年限加以承诺；（2）副项目经理 1名，应具有建设行政主管部门颁发的机电工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，投标人提供任命书；（3）施工管理负责人 1 名，应具有建设行政主管部门颁发的机电工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书可由正或副项目经理兼任或单独配备，资格等级不低于副项目经理，投标人提供任命书；（4）技术负责人1名，应具有工程技术类高级职称，并具备10年以上施工现场管理工作经历，为本单位职工，投标人提供任命书并在其中对技术负责人施工现场管理工作年限加以承诺；（5）其他人员及材料提交要求详见资格预审文件、招标文件。5、其他资质要求:为全面贯彻落实九部门联合印发 的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法 〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站 www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。
资质: 输变电工程专业承包三级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理 1 名，应具有建设行政主管部门颁发的机电工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书；并具备5年以上施工现场管理工作经历，投标人提供任命书并在其中对施工现场管理工作年限加以承诺；（2）副项目经理 1名，应具有建设行政主管部门颁发的机电工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，投标人提供任命书；（3）施工管理负责人 1 名，应具有建设行政主管部门颁发的机电工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书可由正或副项目经理兼任或单独配备，资格等级不低于副项目经理，投标人提供任命书；（4）技术负责人1名，应具有工程技术类高级职称，并具备10年以上施工现场管理工作经历，为本单位职工，投标人提供任命书并在其中对技术负责人施工现场管理工作年限加以承诺；（5）其他人员及材料提交要求详见资格预审文件、招标文件。5、其他资质要求:为全面贯彻落实九部门联合印发 的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法 〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站 www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。
3.2
各申请人均可对上述标段进行投标确认
4、获取资格预审文件的时间和方式（北京时间）
4.1资格预审文件的获取时间：2026年01月25日22时00分00秒至2026年01月31日00时00分10秒
4.2 **
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