穆棱经济开发区碳硅智慧科技产业园(功率半导体产业园北一晶圆工厂基础设施)建设项目洁净车间工程全过程咨询服务招标公告
1.招标条件
本招标项目穆棱经济开发区碳硅智慧科技产业园(功率半导体产业园北一晶圆工厂基础设施)建设项目洁净车间工程全过程咨询服务 已由企业投资项目备案以2508-231085-04-05-959101批准建设，招标人为穆棱经济开发区基础设施建设投资有限公司，建设资金来自地方政府一般债券资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程咨询服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：穆棱经济开发区碳硅智慧科技产业园(功率半导体产业园北一晶圆工厂基础设施)建设项目洁净车间工程全过程咨询服务
2.2建设地点：穆棱经济开发区
2.3工程规模：对1#生产厂房一层和局部二层进行改造，总改造面积10658.79m2 。包含：1#生产厂房房屋建筑加固工程、建筑装饰工程、电气工程、给排水工程、通风空调及工艺排气工程、消防工程水、智能化系统，3#动力站电气工程、给排水工程、通风工程，4#甲类库电气工程、给排水工程、通风工程、消防工程、智能化系统，室外工程-电气工程。1#生产厂房通风空调及工艺排气工程、智能化系统、电气工程、建筑装饰工程，2#宿舍楼电气工程、智能化系统，3#动力站电气工程、智能化系统、气体动力工程，4#甲类库电气工程、智能化系统、通风空调工程，PCS系统大宗气系统。锅炉房设备、管道、阀门采购及安装，配套土建施工。1#生产厂房-变配电工程、3#动力站-变配电工程。
2.4服务期限：231日历天；计划开工日期：2026年2月20日；计划竣工日期：2026年10月8日。（上述日期仅作为编制投标文件的统一标准，实际开、竣工日期按合同条款规定执行）
2.5招标范围：项目管理、工程造价咨询、工程监理服务等内容，包括但不限以下服务内容：
①项目管理：对建设项目全生命周期提供组织、管理、经济、技术等各有关方面的工程咨询服务。包括目的全过程管理、规划咨询、咨询策划、工程设计、造价咨询等工程建设项目各阶段专业咨询服务。
②造价咨询服务：施工阶段全过程造价控制、竣工结算审核，包括工程预付款支付、工程计量支付、工程变更、工程索赔、偏差调整等相关工作。工程结算审核文件应采用书面形式和电子交件，出具相应的造价成果文件，仅收取基础费用，不收取效益费用及其他。
③工程监理服务：包括施工准备阶段、施工阶段各工序、各部位的监理以及工程备案验收证书取得至签发缺陷责任终止证书和工程结算、审计的监理、服务工作。全过程服务该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息管理等方面工作。
2.6质量要求：符合现行国家、行业及地方工程验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。
2.7标段划分：本项目共分为1个标段。
2.8最高投标限价：（1）项目全过程管理：以项目4个标段实际签订合同价为基数，依据财建[2016]504号文件取费，按文件取费50%计取。
（2）造价咨询服务：以项目4个标段实际签订合同价为基数，依据黑价联［2013］39号文件取费，按文件取费50%计取。
（3）工程监理服务：以项目4个标段竣工结算金额为基数，依据发改价格［2007］670号取费，按文件取费50%计取。
本项目报价形式为折扣率，即按以上文件打折计取后再以中标折扣率进行最终结算。
3.投标人资格主要要求（详见投标须知）
3.1投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人。
3.2投标人须同时具备以下资质：
（1）项目管理：具备工程项目管理能力，并在全国投资项目在线审批监管平台（http://www.tzxm.gov.cn/）注册备案，备案咨询专业须包含“建筑工程”，提供平台备案的查询截图；
（2）工程造价咨询：具备有效的营业执照；
（3）具备建设行政主管部门核发的具备建设行政主管部门核发的建筑工程监理乙级（含乙级）以上资质或工程监理综合资质。 。
3.3项目总负责人（1人）：须具备工程建设类注册执业资格，并在本企业注册，且同时具备工程类或工程经济类高级职称及以上；提供连续3个月（2025年10月至2025年12月）本企业为其缴纳社保证明；住建部建办市函[2019]92号文件中规定的6类情形人员除外。如退休人员需提供与企业签订的劳动合同以及退休证明。未提供养老保险证明或存在弄虚作假行为的，其投标将被否决。项目总负责人不得兼任其他分项专业负责人。
3.4分项专业负责人资格要求：
（1）工程造价咨询负责人（1人）：具有国家注册一级造价工程师执业资格（原注册造价工程师执业资格证书未分级的也予以认可）；
（2）工程监理负责人（1人）：具有国家注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为建筑工程专业。
（3）其他主要监理人员要求：（1）投标人拟派驻本项目的现场监理组织机构成员满足《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规〔2023〕2号）有关规定，必须满足最低配备人员，（2）施工期间应根据工程监理的任务范围、内容、工作期限以及工程类别、规模、技术复杂程度、工程环境等因素综合考虑，添加监理组织机构人员。
3.5本次招标不接受联合体投标
3.6信誉要求：要求投标人信誉良好，如有以下任一条款违法违规记录的，不得参与本项目投标：
（1）投标人及其法定代表人、拟派的项目总负责人、工程造价咨询负责人、工程监理负责人在近三年内（从投标截止日起算前三年，下同）没有行贿犯罪记录。本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，以中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn）网站公布的判决结果为准。
（2）投标人及其法定代表人、拟派的项目总负责人、工程造价咨询负责人、工程监理负责人没有被列入失信被执行人名单。以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）网站公布的结果为准。
（3）投标人没有被列入严重失信主体名单。以信用中国（https://www.creditchina.gov.cn）网站公布的结果为准。
3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均将被否决。
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