哈尔滨智源创新中心项目全过程工程咨询服务招标公告

项目编码：FJ0101G260113002001

1. 招标条件

本招标项目“哈尔滨智源创新中心项目”已批准建设，招标人（项目业主）为哈尔滨兆衍科技有限责任公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围  

2.1项目名称：哈尔滨智源创新中心项目全过程工程咨询服务

2.2建设地点：哈尔滨市松北区

2.3建设规模：本项目规划用地面积91964.95平方米，规划建筑面积129200.00平方米，全部为地上建筑。按照使用功能划分如下：规划建设厂房4栋，建筑面积合计122400.00平方米；设备用房1栋，建筑面积3600平方米；变电站1栋，建筑面积3200平方米。场区配套工程包括供排水、供热、供电、通信1、运营商专网接入（园区红线内光纤管廊，建筑单体内互联网专用传输机房）；2、通信专用网络部署、通信管理集群信息互联（通信专用网络部署、集群互联光缆部署）；3、运维专用网络无线覆盖以上内容为重要通信运维基础设施保障，内容涵盖通用有线网络通信、专用有线网络通信、专用无线网络通信内容）、绿化、照明、消防、安防、道路及场地铺装、停车场充电桩、围墙、大门等。

2.4计划全过程工程咨询服务期限：总服务期为自签订合同至全过程咨询工作完成。

2.5质量标准：符合国家及省市现行工程规范、规程、规定的合格标准。

2.6招标范围：根据国家、地方、行业相关规范标准及招标人委托要求，完成本项目全过程工程项目管理、工程勘察、造价咨询、专项服务、BIM管理等有关的所有建设项目服务：

2.6.1项目管理：项目报批、勘察管理、设计管理、造价咨询管理、招标采购及管理、参建单位管理和内外部协调，负责并督促监理单位对施工全过程进行管控（包括但不限于：质量管理、进度管理、职业健康安全管理、投资管理、合同管理、信息管理、环境管理、风险管理等），并组织实施工程项目的阶段验收及竣工验收、建管交接管理等内容；

2.6.2工程勘察：完成本项目工程勘察所包含的所有工作内容；

2.6.3造价咨询：本工程的招标阶段的最高投标限价编制、施工阶段全过程造价管理及竣工结算审核（财政不予评审部分预算及结算）等造价咨询服务内容；

2.6.5专项服务：包含但不限于本工程所需求的专项服务内容，包括规划测量、环境影响评价、招标代理服务、工程保险、工程质量检测、水保咨询服务、节能报告编制、防雷装置检测服务、地震安全专项评价、控详、修详及整体规划、交通影响评价、社会稳定风险评估报告、第三方监测、建筑节能检测、材料检测结构检测、桩基检测、消防设施检报告编制、人防设施检测报告编制、表土剥离报告编制等涉及的全部专项咨询服务。

2.7标段划分：本次招标项目为一个标段。

2.8最高投标限价：6296.72万元。

3. 投标人资格要求

本次招标要求投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人或者其他组织，并在人员、设备等方面具有相应的履约能力。

3.1 投标人需具备以下条件：

3.1.1项目管理：具备有效的营业执照，同时在全国投资项目在线审批监管平台备案登记（http://www.tzxm.gov.cn/）；

3.1.2工程勘察：具备建设行政主管部门核发的工程勘察综合资质甲级或同时具备工程勘察岩土工程专业甲级及工程勘察工程测量专业甲级资质或同时具备工程勘察岩土工程专业（岩土工程勘察）甲级资质和工程勘察工程测量专业甲级资质；

3.1.3造价咨询：具备有效的营业执照。

3.2投标人拟派项目负责人须具备以下条件：

3.2.1项目总负责人：须具备工程建设类注册执业资格同时具备工程类或工程经济类高级职称，且项目总负责人必须在投标人本企业注册，不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；（注：本项目总负责人以联合体各成员共同授权一人为准。）

3.2.2项目管理负责人：同时具备工程建设类注册执业资格及工程类或工程经济类高级职称；

3.2.3工程勘察负责人：具备注册土木工程师（岩土）执业资格证书；

3.2.4造价咨询负责人：具备壹级造价师注册证书；

3.2.5提供投标人为以上拟派人员缴纳的近3个月（2025年10月至2025年12月）养老保险的有效证明材料（建办市函【2019】92 号文件中规定的 6 类情形人员除外），并提供养老保险核查方式（哈尔滨市企业应提供养老保险的查询方式及相关信息，包括养老保险号、身份证号、密码、查询步骤截图或可查询条形码等；外省、市投标人必须提供查询网址及相关信息，包括养老保险号、身份证号、密码、查询步骤截图或可查询条形码等以便于进行核实，本项目要求项目负责人不得为退休人员）。如提供虚假信息的，其投标将被否决。

3.3本次招标接受联合体投标，联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标，否则相关投标均将被否决。联合体资质按照联合体协议约定的分工认定，同一专业且分工相同的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。“黑龙江公共资源交易网”相关电子招投标程序及签章均由联合体牵头单位使用CA数字证书完成；如联合体中标的，联合体各方应共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。

3.4投标人信誉要求：

（1）投标人（全部联合体成员）、法定代表人（全部联合体成员的法定代表人）、项目总负责人及各专业负责人在近三年内没有行贿犯罪记录；（本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，时间从投标截止日起算前三年，以中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn）网站公布的判决结果为准）。

（2）投标人（全部联合体成员）、法定代表人（全部联合体成员的法定代表人）、项目总负责人及各专业负责人没有被列入失信被执行人名单；（以投标截止日信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）公布的结果为准）。

（3）投标期间（自招标公告发布之日起至投标文件递交截止之日，下同），投标人（全部联合体成员）及其法定代表人（全部联合体成员全部联合体成员的法定代表人）、拟派各负责人不得存在因不良行为、或被列入黑名单记录、或被列为失信联合惩戒的记录，否则其投标将被否决（以全国建筑市场监管公共服务平台网站http://jzsc.mohurd.gov.cn/home查询结果为准）。

（4）投标期间，不得存在被黑龙江省住房和城乡建设厅通报，禁止在黑龙江省行政区域内参与投标或承揽新的建设项目且在有效期内的情形（以黑龙江住房和城乡建设信息网网站http://zfcxjst.hlj.gov.cn/index.html查询结果为准）。

3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则，相关投标均将被否决。

3.6本工程采取资格后审，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

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